Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens CASON
Bezugsfertige, Gartenwohnung mit Einbauküche in Schöneberg. Provisionsfrei und Erstbezug im Neubau
- Bezugsfertig
-
Adresse10779 Berlin / Schöneberg
-
WohntypErdgeschosswohnung
-
Preis865.000 €
-
Zimmeranzahl3
-
Badezimmer2
-
Schlafzimmer2
-
Wohnfläche98,98 m2
-
Baujahr2024
-
Bezugsfertig absofort
-
Anz. Tiefgaragen-Stellplätze7
-
ID284327
-
Anbieter Objekt-IDCGI
Merkmale
- Befeuerung: Gas
- Fußbodenheizung
- Keller
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Lage
Charme hat. Wie schön, wenn Sie sich nicht für einen entscheiden müssen. Zum Beispiel, weil Sie im CASON wohnen – und damit an der Schnittstelle von gleich drei spannenden Kiezen. Dem Lauf der Sonne folgend finden Sie im Osten den beliebten Winterfeldtkiez um die gleichnamige Straße herum. Schlendern Sie von hier aus südlich, gelangen Sie in den quirligen Akazienkiez voller kleiner Lädchen, Cafés und Restaurants. Halten Sie sich südwestlich, können Sie einen kurzen Abstecher zum See des Rudolph-Wilde-Parks am Rathaus Schöneberg machen. Im Westen liegt nun das gediegene Bayerische Viertel, einer der beliebtesten Wohnkieze der Hauptstadt. Hier flanieren Sie entlang wunderschöner Altbauten und stöbern sich durch die zahlreichen Buchläden bis zum unter Denkmalsschutz stehenden Viktoria-Luise-Platz. Gut zu wissen für den Rückweg: In nur etwas mehr als 10 Gehminuten sind Sie schon wieder am CASON. Es zieht Sie noch gar nicht nach Hause, sondern zum KaDeWe? Auch dorthin gehen Sie nur knapp über 10 Minuten …und ein paar Schritte weiter warten schon der Ku’Damm.
In nur 3 Minuten Fußweg erreicht man den U-Bahnhof Bayerischen Platz und in 4 min den U-Bahnhof Eisenacher Straße. Am Autobahnanschluss A 100 ist man nach ca. 4 Minuten Fahrzeit. Und auch der Fernbahnhof Südkreuz ist innerhalb von 6 Fahrminuten.
Ausstattung
Diese exklusive Gartenneubauwohnung im Erstbezug bietet eine seltene Kombination aus urbanem Lebensstil, erlesener Ausstattung und grünem Rückzugsort – mitten im Herzen von Schöneberg und dennoch angenehm ruhig gelegen.
Sie betreten die Wohnung über einen kompakten, gut geschnittenen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erschlossen werden. Das Herzstück ist der beeindruckende Wohn‑/Ess- und Kochbereich mit ca. 40 m², der durch bodentiefe Fensterflächen in drei Himmelsrichtungen (Süd, West, Ost) von Tageslicht durchflutet wird. Ein stilvoller Erker verleiht dem Raum architektonischen Charakter, während die bereits integrierte Einbauküche modernen Komfort bietet.
Der Wohnbereich öffnet sich zu zwei Terrassen – eine sonnig nach Süden, die andere ruhig nach Westen gelegen – mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil, der dieses Zuhause zu einem echten Wohnhighlight macht.
Der ca. 15 m² große Masterbedroom liegt ruhig zum Garten und bietet mit einem ensuite Tageslichtbad mit Badewanne ein Maximum an Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer (ca. 13 m²), ebenfalls mit Terrassenzugang und Südausrichtung, eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren den durchdachten Grundriss.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
✔️ Fischgrätparkett & hochwertige Einbauküche mit Geräten
✔️ Profiliert hohe Innentüren mit eleganten Beschlägen
✔️ Bäder mit Feinsteinzeug, Natursteinablagen & Markenkeramik von Grohe, Globo & Kaldewei
✔️ Bodengleiche Duschen & hochwertige Armaturen
✔️ Deckenhöhe von 2,71 m & Fußbodenheizung
Fazit:
Ein Zuhause für höchste Ansprüche – mit Großzügigkeit, Stil und Gartenidylle.
Bezugsfertiger Erstbezug, ruhig und dennoch bestens angebunden.
Jetzt entdecken und verlieben!
➡️ Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin
Beschreibung
Abgrenzung zur kleineren casa.
Trotz seiner Größe hält sich das CASON Gartenhaus vornehm zurück. Es erhebt sich inmitten des liebevoll begrünten Innenhofs hinter den straßenseitigen Bauten. Seine ausgewogenen Proportionen bestärken den Eindruck der souveränen Ruhe. Was auf den ersten Blick nicht sichtbar ist: die raffinierten, zeitgenössischen Details seiner 5 Eigentumswohnungen.
Und das exklusive Wohngefühl, das entsteht, wenn jedem Domizil ein eigenes Geschoss gewidmet wird. So wie im CASON Gartenhaus. Vom Erd- bis zum 3. Obergeschoss eröffnen repräsentative 3-Zimmer-Wohnungen anspruchsvollen Singles, Paaren und kleinen Familien gesuchte Möglichkeiten mitten in Schöneberg. Gekrönt wird das CASON Gartenhaus von einer großzügigen 5-Zimmer-Maisonettewohnung im 4. Ober- und Dachgeschoss. Selbstverständlich spiegelt sich der hohe architektonische Anspruch des Objekts auch in der erlesenen Ausstattung wieder. Kurz: Das CASON Gartenhaus vereint eine außergewöhnliche Wohnqualität im Herzen des Berliner Westens mit gekonntem Understatement. Weil klassische Werte stets Bestand haben.
Energienachweis
Gültigkeit: 2033-12-13
Endenergiebedarf: 86
Energieträger: GAS
Energieklasse: C
86
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 173.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.699 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
CASON
Preis
315.000 €
Wohnfläche
34,77 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
335.000 €
Wohnfläche
34,74 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
345.000 €
Wohnfläche
34,75 m2
Zimmer
1 Zi.
Anbieter
Radius B Residential
Pariser Platz 4a, 10117 Berlin
Ansprechpartner
Radius B Residential
+49 (0)30 204587222
[email protected]
