CASON

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens CASON

Bezugsfertig! 2-Zimmer-Wohntraum mit Einbauküche, Balkon und Terrasse!

  • Bezugsfertig
Radius B Residential
  • Adresse
    10779 Berlin / Schöneberg
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    640.000 €
  • Etage
    1 OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    77,47 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    sofort
  • Anz. Tiefgaragen-Stellplätze
    7
  • ID
    277930
  • Anbieter Objekt-ID
    CDD

Merkmale

  • Balkon
  • Befeuerung: Gas
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Lage


Berlins Kieze sind für ihre Vielfalt berühmt. Und dafür, dass jeder seinen ganz eigenen Charme hat. Wie schön, wenn Sie sich nicht für einen entscheiden müssen. Zum Beispiel, weil Sie im CASON wohnen – und damit an der Schnittstelle von gleich drei spannenden Kiezen. Dem Lauf der Sonne folgend finden Sie im Osten den beliebten Winterfeldtkiez um die gleichnamige Straße herum. Schlendern Sie von hier aus südlich, gelangen Sie in den quirligen Akazienkiez voller kleiner Lädchen, Cafés und Restaurants. Halten Sie sich südwestlich, können Sie einen kurzen Abstecher zum See des Rudolph-Wilde-Parks am Rathaus Schöneberg machen. Im Westen liegt nun das gediegene Bayerische Viertel, einer der beliebtesten Wohnkieze der Hauptstadt. Hier flanieren Sie entlang wunderschöner Altbauten und stöbern sich durch die zahlreichen Buchläden bis zum unter Denkmalsschutz stehenden Viktoria-Luise-Platz. Gut zu wissen für den Rückweg: In nur etwas mehr als 10 Gehminuten sind Sie schon wieder am CASON. Es zieht Sie noch gar nicht nach Hause, sondern zum KaDeWe? Auch dorthin gehen Sie nur knapp über 10 Minuten …und ein paar Schritte weiter warten schon der Ku’Damm.

In nur 3 Minuten Fußweg erreicht man den U-Bahnhof Bayerischen Platz und in 4 min den U-Bahnhof Eisenacher Straße. Am Autobahnanschluss A 100 ist man nach ca. 4 Minuten Fahrzeit. Und auch der Fernbahnhof Südkreuz ist innerhalb von 6 Fahrminuten.

Ausstattung

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & großer Terrasse – hochwertig ausgestattet & durchdacht geplant.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Grundriss und gleich zwei Freiflächen: ein Balkon sowie eine ca. 12 m² große Terrasse laden zum Verweilen ein.

Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügig geschnittenen Flur in sämtliche Zimmer und Nebenräume. Der ca. 35 m² große Wohn‑/Essbereich mit offener Küche ist nach Westen und Norden ausgerichtet und bietet durch großflächige Fenster eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein angrenzender Balkon erweitert diesen Bereich zusätzlich ins Freie.

Die offene Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche inklusive hochwertiger Elektromarkengeräte ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt den Küchenbereich und sorgt gleichzeitig für eine angenehme Raumtrennung zum Wohnbereich.

Das straßenabgewandte Schlafzimmer mit ca. 15 m² ist ruhig gelegen und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse – ein perfekter Rückzugsort.

Ein modernes, tagesbelichtetes Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Ausstattungshighlights:
Edles Fischgrätparkett in allen Wohnräumen

Profiliert hohe Türen mit stilvollen Beschlägen

Hochwertige Bäderausstattung mit bodengleicher Dusche,
großformatigen Feinsteinzeugfliesen, Natursteinablagen

Badkeramiken von Grohe, Globo & Kaldewei, Armaturen von Grohe

Deckenhöhe von 2,88 m

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Fazit:
Ein modernes, durchdachtes Zuhause mit viel Licht, Luft und Komfort – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit stilvollem Anspruch verbinden möchten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Beschreibung

Moderne Architektur ist eine Architektur der Vielfalt. Denn sie kann sich
von den Stilen und Meisterwerken aller vergangener Epochen inspirieren
lassen. So zitiert das CASON Eckhaus selbstbewusst zentrale Elemente der
Renaissance-Architektur: harmonische Proportionen, Bossenwerk und die Betonung horizontaler Linien durch Gesimse. Kenner bemerken aber auch eine liebevolle Hommage an die Gründerzeit: Beige Riemchen, dem um 1900 gerne
für repräsentative Bauten verwendeten Greppiner Klinker nachempfunden. Das Original lässt sich unter anderem am Portikus-Fragment des einstigen Anhalter
Bahnhofs bewundern. Mit seinen historischen Zitaten passt sich das CASON
Eckhaus auf den ersten Blick in die erhalten gebliebene historische Bebauung von Schöneberg ein. Doch seine vielen anspruchsvollen Details sind unverkennbar
zeitgenössisch und schaffen ein kompromisslos hohes Wohnniveau. Zum Beispiel die großzügigen Eckfenster zur Ecke Martin-Luther- und Grunewaldstraße. Die Eckwohnung im Dachgeschoss wartet mit einem über 40 Quadratmeter großen, stilvollen Turmzimmer auf. Balkone, Wintergärten und Terrassen hingegen waren
in jeder Epoche begehrte Merkmale und sind es auch heute – die meisten der Wohnungen des CASON Eckhauses verfügen über mindestens ein solches Refugium. Insgesamt 28 Wohnungen und bis zu 3 Gewerbeeinheiten und 7 Tiefgaragenstellplätzen bietet dieses architektonische Schmuckstück Platz.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2034-07-30
Endenergiebedarf: 92
Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieklasse: C
92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

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