CASON

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens CASON

Einbauküche inklusive: 2 Zimmer und 2 Balkone! Provisionsfrei und bezugsfrertig!

  • Bezugsfertig
Radius B Residential
  • Adresse
    10779 Berlin / Schöneberg
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    660.000 €
  • Etage
    3 OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    73,9 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    sofort
  • Anz. Tiefgaragen-Stellplätze
    7
  • ID
    277915
  • Anbieter Objekt-ID
    CED

Merkmale

  • Balkon
  • Befeuerung: Gas
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Lage


Berlins Kieze sind für ihre Vielfalt berühmt. Und dafür, dass jeder seinen ganz eigenen Charme hat. Wie schön, wenn Sie sich nicht für einen entscheiden müssen. Zum Beispiel, weil Sie im CASON wohnen – und damit an der Schnittstelle von gleich drei spannenden Kiezen. Dem Lauf der Sonne folgend finden Sie im Osten den beliebten Winterfeldtkiez um die gleichnamige Straße herum. Schlendern Sie von hier aus südlich, gelangen Sie in den quirligen Akazienkiez voller kleiner Lädchen, Cafés und Restaurants. Halten Sie sich südwestlich, können Sie einen kurzen Abstecher zum See des Rudolph-Wilde-Parks am Rathaus Schöneberg machen. Im Westen liegt nun das gediegene Bayerische Viertel, einer der beliebtesten Wohnkieze der Hauptstadt. Hier flanieren Sie entlang wunderschöner Altbauten und stöbern sich durch die zahlreichen Buchläden bis zum unter Denkmalsschutz stehenden Viktoria-Luise-Platz. Gut zu wissen für den Rückweg: In nur etwas mehr als 10 Gehminuten sind Sie schon wieder am CASON. Es zieht Sie noch gar nicht nach Hause, sondern zum KaDeWe? Auch dorthin gehen Sie nur knapp über 10 Minuten …und ein paar Schritte weiter warten schon der Ku’Damm.

In nur 3 Minuten Fußweg erreicht man den U-Bahnhof Bayerischen Platz und in 4 min den U-Bahnhof Eisenacher Straße. Am Autobahnanschluss A 100 ist man nach ca. 4 Minuten Fahrzeit. Und auch der Fernbahnhof Südkreuz ist innerhalb von 6 Fahrminuten.

Ausstattung

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen & hochwertiger Ausstattung – urbaner Rückzugsort im 3. OG:

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss vereint moderne Wohnqualität, eine durchdachte Raumaufteilung und zwei attraktive Außenbereiche – ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügig gestalteter Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 35 m² große Wohn‑/Ess- und Kochbereich, der durch seine West- und Nordausrichtung sowie bodentiefe Fensterflächen eine helle und offene Atmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon – ideal für entspannte Abendstunden mit Ausblick.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Markengeräten ausgestattet. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sorgt nicht nur für praktischen Stauraum, sondern trennt auch optisch die Küche vom Wohnbereich ab.

Das ca. 15 m² große Schlafzimmer ist ruhig gelegen, straßenabgewandt und bietet Zugang zum zweiten Balkon – ein perfekter Ort für Ruhe und Erholung. Ein tagesbelichtetes Wannenbad mit stilvollen Details sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Hochwertige Ausstattung auf einen Blick:
Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen

Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten inklusive

Edles Fischgrätparkett in allen Wohnräumen

Profiliert hohe Türen mit eleganten Beschlägen

Bäder mit großformatigem Feinsteinzeug, Natursteinablagen

Sanitärobjekte von Grohe, Globo, Kaldewei

Armaturen von Grohe

Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche

Fußbodenheizung & Deckenhöhe von 2,88 m

Fazit:
Ein stilvoller Rückzugsort in urbaner Lage, durchdacht gestaltet und hochwertig ausgestattet – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger mit Anspruch.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und von Qualität & Komfort überzeugen lassen!

Beschreibung

Moderne Architektur ist eine Architektur der Vielfalt. Denn sie kann sich
von den Stilen und Meisterwerken aller vergangener Epochen inspirieren
lassen. So zitiert das CASON Eckhaus selbstbewusst zentrale Elemente der
Renaissance-Architektur: harmonische Proportionen, Bossenwerk und die Betonung horizontaler Linien durch Gesimse. Kenner bemerken aber auch eine liebevolle Hommage an die Gründerzeit: Beige Riemchen, dem um 1900 gerne
für repräsentative Bauten verwendeten Greppiner Klinker nachempfunden. Das Original lässt sich unter anderem am Portikus-Fragment des einstigen Anhalter
Bahnhofs bewundern. Mit seinen historischen Zitaten passt sich das CASON
Eckhaus auf den ersten Blick in die erhalten gebliebene historische Bebauung von Schöneberg ein. Doch seine vielen anspruchsvollen Details sind unverkennbar
zeitgenössisch und schaffen ein kompromisslos hohes Wohnniveau. Zum Beispiel die großzügigen Eckfenster zur Ecke Martin-Luther- und Grunewaldstraße. Die Eckwohnung im Dachgeschoss wartet mit einem über 40 Quadratmeter großen, stilvollen Turmzimmer auf. Balkone, Wintergärten und Terrassen hingegen waren
in jeder Epoche begehrte Merkmale und sind es auch heute – die meisten der Wohnungen des CASON Eckhauses verfügen über mindestens ein solches Refugium. Insgesamt 28 Wohnungen und bis zu 3 Gewerbeeinheiten und 7 Tiefgaragenstellplätzen bietet dieses architektonische Schmuckstück Platz.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2034-07-30
Endenergiebedarf: 92
Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieklasse: C
92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 132.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.059 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
CASON

Bezugsfertig! 2-Zimmer-Wohntraum mit Einbauküche, Balkon und Terrasse!

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