CASON

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens CASON

Bezugsfertige luxuriöse 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse, Einbauküche und Balkon!

  • Bezugsfertig
Radius B Residential
  • Adresse
    10779 Berlin / Schöneberg
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    725.000 €
  • Etage
    1 OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    89,59 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    sofort
  • Anz. Tiefgaragen-Stellplätze
    7
  • ID
    277905
  • Anbieter Objekt-ID
    CDH

Merkmale

  • Balkon
  • Befeuerung: Gas
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Lage


Berlins Kieze sind für ihre Vielfalt berühmt. Und dafür, dass jeder seinen ganz eigenen Charme hat. Wie schön, wenn Sie sich nicht für einen entscheiden müssen. Zum Beispiel, weil Sie im CASON wohnen – und damit an der Schnittstelle von gleich drei spannenden Kiezen. Dem Lauf der Sonne folgend finden Sie im Osten den beliebten Winterfeldtkiez um die gleichnamige Straße herum. Schlendern Sie von hier aus südlich, gelangen Sie in den quirligen Akazienkiez voller kleiner Lädchen, Cafés und Restaurants. Halten Sie sich südwestlich, können Sie einen kurzen Abstecher zum See des Rudolph-Wilde-Parks am Rathaus Schöneberg machen. Im Westen liegt nun das gediegene Bayerische Viertel, einer der beliebtesten Wohnkieze der Hauptstadt. Hier flanieren Sie entlang wunderschöner Altbauten und stöbern sich durch die zahlreichen Buchläden bis zum unter Denkmalsschutz stehenden Viktoria-Luise-Platz. Gut zu wissen für den Rückweg: In nur etwas mehr als 10 Gehminuten sind Sie schon wieder am CASON. Es zieht Sie noch gar nicht nach Hause, sondern zum KaDeWe? Auch dorthin gehen Sie nur knapp über 10 Minuten …und ein paar Schritte weiter warten schon der Ku’Damm.

In nur 3 Minuten Fußweg erreicht man den U-Bahnhof Bayerischen Platz und in 4 min den U-Bahnhof Eisenacher Straße. Am Autobahnanschluss A 100 ist man nach ca. 4 Minuten Fahrzeit. Und auch der Fernbahnhof Südkreuz ist innerhalb von 6 Fahrminuten.

Ausstattung

Licht, Raum & Stil – 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon und gehobener Ausstattung
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und zwei besondere Freiflächen: eine ca. 18 m² große Sonnenterrasse sowie ein zusätzlicher Balkon schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Luft.

Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kompakter Eingangsbereich mit einer praktischen Nische für Ihre Garderobe. Von hier aus sind alle Räume zentral erschlossen.

Der offen gestaltete Wohn‑/Essbereich mit angrenzendem Balkon ist nach Süden ausgerichtet und überzeugt durch eine angenehme Belichtung über große Fensterflächen. Die integrierte, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten fügt sich stilvoll in den Wohnraum ein und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stauraummöglichkeit ergänzt.

Das ca. 24 m² große Schlafzimmer liegt ruhig und straßenabgewandt. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse – ein idealer Rückzugsort mit Privatsphäre. Das Schlafzimmer bietet darüber hinaus ausreichend Platz für Kleiderschränke sowie eine Arbeits- oder Leseecke.

Ein elegantes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein durchdachter Raumfluss runden das stimmige Wohnkonzept ab.

Ausstattungs-Highlights:
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten inklusive

Edles Fischgrätparkett in allen Wohnräumen

Profiliert hohe Türen mit stilvollen Beschlägen

Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche,
großformatigem Feinsteinzeug, Natursteinablagen

Sanitärobjekte von Grohe, Globo, Kaldewei

Armaturen von Grohe

Deckenhöhe von 2,88 m

Fußbodenheizung für maximalen Komfort

Terrasse + Balkon für maximale Lebensqualität

Fazit:
Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit mit Raffinesse, Ruhe mit Helligkeit – ein Zuhause, das sowohl funktional als auch stilistisch überzeugt.
Ideal für anspruchsvolle Käufer!

Beschreibung

Moderne Architektur ist eine Architektur der Vielfalt. Denn sie kann sich
von den Stilen und Meisterwerken aller vergangener Epochen inspirieren
lassen. So zitiert das CASON Eckhaus selbstbewusst zentrale Elemente der
Renaissance-Architektur: harmonische Proportionen, Bossenwerk und die Betonung horizontaler Linien durch Gesimse. Kenner bemerken aber auch eine liebevolle Hommage an die Gründerzeit: Beige Riemchen, dem um 1900 gerne
für repräsentative Bauten verwendeten Greppiner Klinker nachempfunden. Das Original lässt sich unter anderem am Portikus-Fragment des einstigen Anhalter
Bahnhofs bewundern. Mit seinen historischen Zitaten passt sich das CASON
Eckhaus auf den ersten Blick in die erhalten gebliebene historische Bebauung von Schöneberg ein. Doch seine vielen anspruchsvollen Details sind unverkennbar
zeitgenössisch und schaffen ein kompromisslos hohes Wohnniveau. Zum Beispiel die großzügigen Eckfenster zur Ecke Martin-Luther- und Grunewaldstraße. Die Eckwohnung im Dachgeschoss wartet mit einem über 40 Quadratmeter großen, stilvollen Turmzimmer auf. Balkone, Wintergärten und Terrassen hingegen waren
in jeder Epoche begehrte Merkmale und sind es auch heute – die meisten der Wohnungen des CASON Eckhauses verfügen über mindestens ein solches Refugium. Insgesamt 28 Wohnungen und bis zu 3 Gewerbeeinheiten und 7 Tiefgaragenstellplätzen bietet dieses architektonische Schmuckstück Platz.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2034-07-30
Endenergiebedarf: 92
Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieklasse: C
92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
CASON

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