Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens BRINZEN QUARTIER Weiler-Simmerberg
Im besten Alter das Leben genießen - exklusive Dachgeschoss-Wohnung W24
- Effizienzhaus 40 QNG
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Adresse88171 Weiler-Simmerberg
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Preis438.200 €
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Etage2 OG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Wohnfläche94,63 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche5,87 m2
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abca. Dezember 2026
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ID280773
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Anbieter Objekt-IDW24
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Barrierefrei
- Dusche
- Fernwärmeheizung
- Fliesenboden
- Gehobene Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
Dokumente
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Lage
Das Quartier punktet mit kurzen Wegen: Innerhalb von fünf Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Drogeriemarkt, Ärzte, Banken und mehr. Schulen, Kitas und weiterführende Bildungseinrichtungen in Lindenberg runden das Angebot ab. Auch für kulturelle oder abendliche Freizeitgestaltung ist hier gesorgt – von Kino bis Kultur.
Ausstattung
Nachhaltigkeit im Fokus: Der KfW-40-Standard sorgt für hohe Energieeffizienz und bietet die Möglichkeit eines zinsvergünstigten Darlehens von bis zu 150.000 €. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach gewährleistet eine nachhaltige Eigenstromversorgung und ergänzt das zukunftsweisende Konzept des Quartiers.
Begeisterung für die Materialien und das Auge fürs wohnliche: Hochwertiges Linoleum, ein sehr widerstandsfähiger Boden aus natürlichen Materialien ist Dank der glatten Oberfläche sehr pflegeleicht. Zudem ist er auch wärmedämmend, passt also perfekt auch zu der Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt wird. Das Bad mit geschmackvoller Keramik, passenden Installationen und Fließen lädt zum Wohlfühlen ein. Der Abstellraum in der Wohnung, sowie die 3-fach verglasten Fenster mit elektrischem Sonnenschutz bieten Ihnen weitern Komfort.
Flexibilität und Stauraum: Neben zugeordneten Kellerabteilen stehen abschließbare Fahrradstellplätze, Abstellräume sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätze zur Verfügung. Optional können überbreite TG-Stellplätze und Stellflächen für Motorräder oder Lastenräder erworben werden.
Beschreibung
Einfach drauf los leben ohne sich Gedanken über Themen wie Renovierung und Modernisierung Ihres Domiziles zu machen, sondern schlichtweg Ihr neues, barrierefreies zu Hause genießen. Und das alles in einem sichern Umfeld, in der Nähe zur Natur, mit einem energieeffizienten Baukonzept, dass ein gesundes Wohnklima unterstützt und entspannter Atmosphäre mit netten Nachbarn.
Gestalten ihre dritte Lebensphase wie keine Generation vor Ihnen.
Auf Ihre Zukunft im Brinzen Quartier!
Was bieten wir Ihnen:
In werthaltiger Bauweise entstehen in einer besonderen Lage Wohnungen zum Wohlfühlen. Durch unsere QNG 40 Zertifizierung haben Sie die Möglichkeit erhöhte Förderdarlehen in Anspruch zu nehmen. Informieren Sie sich einfach bei Ihrer Bank über die KfW-Förderung.
Weitere Vorteile : Wir bauen nachhaltig in allen Dimensionen. Die Architektur mit Holzelementen und typischen Satteldach fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Massive Wohnungstrennwände und Geschossdecken sorgen für den notwendigen Schallschutz. Private Nischen im Garten und Balkon sowie Sonnen und Blickschutz an den Fenstern sorgen für private Momente. Eine PV-Anlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Stromversorgung. Das nachhaltige Konzept wird durch eine Zertifizierung und den energetischen Standard KfW 40 abgerundet.
Energienachweis
Gültigkeit: 12.03.2035
Ausstelldatum: 2025-03-12
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 87.640 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.351 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
BRINZEN QUARTIER Weiler-Simmerberg
Anbieter
Qosy Bauprojekte GmbH
Marktplatz 6, 88316 Isny im Allgäu
