Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Brachvogelstraße 4
FORMHAUS | Kleines feines Stadthaus. Keine Grunderwerbsteuer!
- Energieeffizienzklasse A/A+
- Provisionsfrei
- Schlüsselfertig
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AdresseBrachvogelstraße 4, 81243 München / Aubing
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WohntypReihenmittelhaus
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Preis830.000 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Wohnfläche97 m2
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Gesamtfläche114 m2
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Grundstücksfläche84 m2
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Baujahr2027
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Anzahl Carports1
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ID284061
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Anbieter Objekt-IDBRA004/Eh3
Merkmale
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Neubau
- Parkettboden
- Südbalkon/-terrasse
Lage
Das Neubau-Ensemble in der Brachvogelstraße ist umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und hübschen Gärten. Von hier aus ist es nur ein Katzensprung zu sämtlichen Geschäften des täglichen Lebens. Lebensmittel kann man hier sogar teilweise direkt vom Erzeuger kaufen. Zur S-Bahn-Station Westkreuz (S8 nach Geltendorf, S6 nach Tutzing) sind es fußläufig nicht einmal 10 Minuten. In kurzer Zeit erreicht man von dort die Pasing Arcaden mit über 130 Shops und Restaurants. Der Stachus mitten in der Münchner City ist nur knapp 15 Minuten entfernt. Oder man fährt gleich ins herrliche Naturparadies Fünf-Seen-Land. Wer lieber mit dem PKW unterwegs ist, profitiert dank der nahen A99 von kurzen Wegen in alle Richtungen.
Ausstattung
› Zusätzlich wohnraummäßig ausgebaute Hobbyräume im Untergeschoss.
› Gehobene Ausstattung mit Eichenparkett und hochwertigem Markensanitär.
› Energieeffiziente Versorgung per innenaufgestellter Luft-Wasser-Wärmepumpe.
› Drei Carports und ein Außenstellplatz.
› Die Grunderwerbsteuer übernimmt Formhaus.
FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für andere Einheiten des Projekts, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege!
Beschreibung
Schon auf den ersten Blick wird klar: Die vier Stadthäuser in der ruhigen Brachvogelstraße im familienfreundlichen Pasing bilden den perfekten Rahmen für Ihre persönliche Zukunft. Die Architektur zeichnet sich durch zurückhaltende Eleganz und durchdachte Linienführung aus. Bodentiefe Fenster, charmante Erker und charaktergebende Dachgauben verleihen dem Ensemble eine klassische Wohnlichkeit.
Die großzügigen, modernen Wohn-Ess- Bereiche mit offen integrierten Küchen im Erdgeschoss bilden eine fantastische Grundlage für ein harmonisches Zusammenleben. Bodentiefe Fenster lassen viel Sonnenlicht hereinströmen und geben den Blick frei auf die behagliche Terrasse und den eigenen Garten. Transparenz und Helligkeit st eine nicht zu übersehende Überschrift!
Die Obergeschosse der Eckhäuser bieten ein Eltern- und ein Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad mit Dusche. Die der Mittelhäuser ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Galerie, z.B. zum Stellen eines großen Schrankes.
Auch im Dachgeschoss gibt es Raum für freie Entfaltung. Bei den Eckhäusern sieht die Planung ein weiteres Zimmer, ein W und einen Raum für Homeoffice oder Gäste vor, bei den Mittelhäusern ist Platz für ein Zimmer, ein WC und einen Abstellraum bzw. ein Zimmer plus eine Galerie etwa für Homeoffice. Die wohnraummäßig ausgebauten Hobbyräume im Untergeschoss bieten zusätzliche Quadratmeter.
Häuser voller Möglichkeiten!
Sonstiges
FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für andere Einheiten des Projekts, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege!
Ein ausführliches Exposé sowie weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrer persönlichen Beraterin. Susanne Vollmer steht Ihnen gerne unter +49 89 5505 95725 oder +49 1728525651 sowie [email protected] zur Verfügung.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 166.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.590 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Brachvogelstraße 4
Anbieter
FORMHAUS
Platzl 1a, 80331 München
Ansprechpartner
Susanne Vollmer
M. +49 17 28525651
+49 (0)89 550595725
- München 116
- Unterhaching 1
- Neuried bei München 1
- Aschheim 1
- Haar 2
- Grünwald 1
- Gräfelfing 1
- Ismaning 3
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- Karlsfeld 1
- Oberschleißheim 3
- Kirchheim bei München 3
- Garching bei München 1
- Vaterstetten 1
- Baldham 1
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- Unterschleißheim 3
- Gauting 3
- Straßlach-Dingharting 1
- Eching (Landkreis Freising) 3
