S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Bocholder Höfe - Leben am Mühlenbach
Neubau von 16 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseWüstenhöferstr. 50 a+b, 45355 Essen / Bochold
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WohntypEigentumswohnung
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Preis314.500 € - 537.000 €
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Zimmer3 - 5 Zimmer
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Wohnfläche80,4 - 123,23 m2
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BezugsfertigFrühjahr 2028
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Einheiten16
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27848
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Wohnbeispiele
Preis
314.500 €
Wohnfläche
80,4 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
319.500 €
Wohnfläche
84,14 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
324.500 €
Wohnfläche
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3 Zi.
Preis
329.000 €
Wohnfläche
83,14 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
394.500 €
Wohnfläche
102,04 m2
Zimmer
3 Zi.
Projektbeschreibung
2 MODERNE MEHRFAMILIENHÄUSER MIT 16 WOHNEINHEITEN UND TIEFGARAGE
IN DER WÜSTENHÖFERSTRASSE 50 A + B
VIELFÄLTIG, GRÜN UND DENNOCH
ZENTRAL –
HERZLICH WILLKOMMEN
IN ESSEN-BOCHOLD.
In lebenswerter Lage dieses lebendigen Stadtteils errichtet der erfahrene Bauträger Gravius Baumanagement GmbH zwei zeitlose energieeffiziente Häuser. Der Entwurf der eleganten Baukörper stammt vom Essener Architekturbüro KenChiku Architektur + Design. In zweiter Reihe zur Wüstenhöfer Straße gelegen bieten die Mehrfamilienhäuser jeweils acht Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, und Aufzug.
GENIESSEN SIE DIE DIE NATUR
Ihre neue Adresse liegt im Grünen. Genießen Sie die beliebten Spazierwege am ca. 250 m entfernt verlaufenden Mühlenbach, den Park am Schloss Borbeck oder das Areal rund um den Niederfeldsee. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und Ihre freie Zeit genießen.
LEBEN SIE ZENTRAL
Zahlreiche Supermärkte, Einzelhandels- und Feinkostgeschäfte, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.v.m. sind von Ihrem neuen Zuhause aus schnell zu erreichen. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie auf kurzem Wege zum Beispiel rund um den nahegelegenen Wolfsbankring. Die Nähe zu den beliebten Essener Stadtteilen Schönebeck und Bedingrade sowie zu Borbeck-Mitte macht Bochold noch attraktiver. Und wenn es Sie trotz aller Annehmlichkeiten Ihres Wohnortes einmal „in die Ferne“ zieht: Bochold liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 40 und A 42. Auch den S-Bahnhof, Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten entspannt zu Fuß. In die Essener Innenstadt, das Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim oder das Westfield Centro in Oberhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist es ebenfalls nicht weit. Hier bietet sich die ideale Kombination aus einer sehr guten Infrastruktur mit wohnortnahen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
HIGHLIGHTS
- Attraktive 3- und 4-Raum-Konzepte – 5-Raum-Konzept je nach Bautenstand als Sonderwunsch möglich
- Sehr großzügige Balkone und Terrassen, überwiegend in südwestlicher Ausrichtung
- Lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereiche
- Erdgeschosswohnungen überwiegend mit eigenen Privatgärten
- Wärmegedämmte Putzfassade
- Wärmegedämmtes Flachdach
- Treppenhausbereiche mit wertiger Aluminium-Haustüranlage und Videogegensprech- sowie Schließanlage
- Aufzug über alle Etagen
- Ca. 2,45 bis 2,50 m lichte Deckenhöhe in den Wohnungen, Penthäuser mit bis zu 2,80 m Deckenhöhe
- Isolierverglaste Fenster mit manuellen Rollläden an allen Wohn- und Schlafräumen. Terrassen- und Balkontüren mit Flachschwelle (ca. 5 cm)
- Schicke Vinyl- und Fliesenböden
- Weiße Innentüren und -zargen, Wohnungseingangstüren mit einbruchhemmender Garnitur, Sicherheitsschloss und Spion
- Decken und Wände der Wohnungen Q2 gespachtelt (ohne Maler-/Tapezierarbeiten)
- Wohnraumweise steuerbare Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Moderne Badbereiche mit Markensanitär, Schwelle zur Dusche i.d.R. rd. 2 cm, max. 5-6 cm
- Großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten, Einzelkeller für jede Wohnung
- Tiefgaragen-Stellplätze (hiervon 3 Stellplätze mit Tor und 3 Motorradstellplätze)
- U.v.m.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Kibbelstraße 27, 45127 Essen
