Kübler + Weber Projektbau GmbH
Betreutes Wohnen Schwabenstraße
Neubau von 19 Seniorenwohnungen
Projektdetails
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AdresseSchwabenstraße 9, 74626 Bretzfeld
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WohntypEigentumswohnung, Pflegeapartment, Seniorenwohnung
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Preis256.000 € - 440.000 €
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Zimmer2 Zimmer
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Wohnfläche59,14 - 59,4 m2
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Bezugsfertig31.12.2026
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Einheiten19
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27533
Merkmale
- Barrierefrei
- Elektrische Jalousien
- Elektrische Rollläden
- Kellerraum
- Photovoltaikanlage
- Tiefgarage
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
Wohnen mit Servicekonzept in Schwabbach
19 Wohneinheiten mit dem Servicekonzept der AWO Öhringen
Die Wohnanlage Schwabenstraße Schwabbach wird im Ortskern von Schwabbach auf einem ca. 14 AR großen Grundstück gebaut. Das Vorhaben gliedert sich in zwei Gebäude mit einem gemeinsamen Sozialraum im Untergeschoss, einem Keller und einer gemeinsamen Tiefgarage. Es werden insgesamt 19 barrierefreie Wohnungen entstehen, davon 16 Zwei-Zimmerwohnungen und drei Drei-Zimmer-Penthousewohnungen. Stellplätze sind 8 Stück in der Tiefgarage verfügbar sowie 23 im Außenbereich.
Das Wohnkonzept der Wohnanlage Schwabenstraße Schwabbach schließt das Servicekonzept des Betreibers, der AWO Öhringen, ein. Die AWO Öhringen als Betreiber der Anlage stellt im Rahmen des Servicekonzepts Grundleistungen sicher und bietet individuell buchbare Wahlleistungen an.
Die Grundleistungen beinhalten den Einbau eines Hausnotrufs sowie Beratungsleistungen, die zum Erstbezug der Wohnungen erfolgen. Ab diesem Zeitpunkt fällt eine Betreuungspauschale an. Die Betreuungspauschale für Grundleistungen beträgt derzeit 125 EUR für eine Person und 55 EUR für jede weitere Person. Wahlleistungen sind vom Nutzer der Wohnung aus einer Wahlleistungsübersicht individuell buchbar.
Unsere Wohnanlage mit dem Servicekonzept der AWO Öhringen bietet damit die Möglichkeit, eine unabhängige Lebens- und Haushaltsführung mit einer sicheren und unterstützenden Umgebung zu kombinieren.
Ausstattung im Überblick
- Alle Wohnungen sind barrierefrei
- Jede Wohnung mit eigener Haustüre
- Beheizung mit Wärmepumpe
- PV-Anlage
- Elektrische Jalousien und Rollläden
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze
- Gemeinschaftsraum mit Teeküche
- Servicekonzept mit Grund- und Wahlleistungen der AWO Öhringen
Lage und Lagebeschreibung
Die Wohnanlage wird im Ortskern von Schwabbach, einem Teilort der Gemeinde Bretzfeld, entstehen. Die Gemeinde Bretzfeld liegt im äußersten Südwesten des Landkreises Hohenlohe und grenzt an den Landkreis Heilbronn an.
Schwabbach liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahnausfahrt Bretzfeld der A6 zwischen den Städten Öhringen und Heilbronn/Weinsberg. Eine Bushaltestelle gegenüber der Wohnanlage und häufig verkehrende Buslinien stellen eine Verbindung zu den Haltestellen der S-Bahn-Linie in Bitzfeld, Bretzfeld, Öhringen und Heilbronn her. Zusätzlich steht ein kostenfrei nutzbarer Seniorenbus der Gemeinde Bretzfeld zur Verfügung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. So befindet sich direkt nebenan aktuell die Filiale eines Bäckers und eines Metzgers. Lidl und Rossmann befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.
Die medizinische Grundversorgung ist durch verschiedene Ärzte und eine Apotheke in der Gemeinde gesichert. Freizeitmöglichkeiten werden in vielfältiger Weise durch die ansässigen Vereine geboten.
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Anbieter
Kübler + Weber Projektbau GmbH
Felix-Wankel-Str. 6, 74626 Bretzfeld
