Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Bernsteinquartier

Fertiggestellte Ferienwohnung auf Usedom

  • Bau fertiggestellt
  • Provisionsfrei
  • Adresse
    Christburkstraße 1 – 11, 17459 Usedom / Loddin-Kölpinsee
  • Wohntyp
    Ferienwohnung
  • Preis
    279.000 €
  • Etage
    3 OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    66,46 m2
  • Baujahr
    2024
  • Anzahl Außenstellplätze
    1
  • ID
    284512
  • Anbieter Objekt-ID
    132861622#Z1AxyZ

Merkmale

  • Balkon
  • Freiplatzstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Im Herzen der Insel Usedom: Zwischen Meer und Achterland bietet der Ferienort Kölpinsee Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur. Zum feinsandigen Badestrand sind es nur 800 Meter, zum Bus und zum Bahnhof der UBB nur 90 Meter. Die Kaiserbäder sind so bestens erreichbar.

Ausstattung

- Balkon
- bodengleiche Dusche
- Abstellraum
- offener Wohn- und Essbereich
- pflegeleichter Designboden
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- werthaltige Investition für Kapitalanleger

Beschreibung

Eine komfortable Ferienwohnung mit Balkon in der dritten Etage, ideal als Investition geeignet.

Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung. Der Eingangsbereich führt Ihre Gäste direkt in das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung bietet. Angrenzend liegt die offene Küche, in der sich gemeinsam köstliche Mahlzeiten zubereiten lassen. Auf dem einladenden Balkon lässt sich der morgendliche Kaffee besonders genießen. Das Schlafzimmer nebenan ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet ausreichend Raum für einen Kleiderschrank. Im Badezimmer befindet sich eine bodengleiche Dusche für eine bequeme Morgenroutine. Abgerundet wird diese Wohnung durch einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung sorgt.

Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.

Sonstiges

Wir übernehmen für Sie die Grunderwerbsteuer

Denken Sie darüber nach, in eine Ferienwohnung auf Usedom zu investieren? Dann ist jetzt ein guter Zeitpunkt, aktiv zu werden. Wir übernehmen für Sie die Grunderwerbsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis. Damit schonen wir Ihr Eigenkapital und erleichtern Ihnen die Finanzierung. Die Aktion gilt bis zum 30.06.2025.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 55.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

876 €

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Bernsteinquartier

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