Bernsteinquartier

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Bernsteinquartier

Moderne Ferienwohnung in gefragter Ferienregion zur Vermietung

  • Bau fertiggestellt
  • Provisionsfrei
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Christburkstraße 1 – 11, 17459 Usedom / Loddin-Kölpinsee
  • Wohntyp
    Ferienwohnung
  • Preis
    269.000 €
  • Etage
    2 OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    66,46 m2
  • Baujahr
    2024
  • Anzahl Außenstellplätze
    1
  • ID
    284511
  • Anbieter Objekt-ID
    132862256#Z1AxyZ

Merkmale

  • Balkon
  • Freiplatzstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Im Herzen der Insel Usedom: Zwischen Meer und Achterland bietet der Ferienort Kölpinsee Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur. Zum feinsandigen Badestrand sind es nur 800 Meter, zum Bus und zum Bahnhof der UBB nur 90 Meter. Die Kaiserbäder sind so bestens erreichbar.

Ausstattung

- Balkon
- bodengleiche Dusche
- Abstellraum
- offener Wohn- und Essbereich
- pflegeleichter Designboden
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- werthaltige Investition für Kapitalanleger

Beschreibung

Diese charmante Ferienwohnung bietet ein einladendes Zuhause mit einem großzügigen Balkon und modernen Annehmlichkeiten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Ihre Mieter in einen freundlichen Eingangsbereich, der direkt in das offene Wohn- und Esszimmer führt. Hier bieten bodentiefe Fenster einen direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für den morgendlichen Kaffee und entspannte Stunden im Freien eignet. Die offene Küche ist modern gestaltet und eignet sich bestens für kulinarische Abenteuer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche. Ein offener Parkplatz rundet das Angebot ab.

Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.

Sonstiges

Wir übernehmen für Sie die Grunderwerbsteuer

Denken Sie darüber nach, in eine Ferienwohnung auf Usedom zu investieren? Dann ist jetzt ein guter Zeitpunkt, aktiv zu werden. Wir übernehmen für Sie die Grunderwerbsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis. Damit schonen wir Ihr Eigenkapital und erleichtern Ihnen die Finanzierung. Die Aktion gilt bis zum 30.06.2025.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 53.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

844 €

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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