Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Bernsteinquartier
Bezugsfertige 2-Zi.-Ferienwohnung, Ostseestrand fußläufig erreichbar
- Bau fertiggestellt
- Provisionsfrei
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AdresseChristburkstraße 1 – 11, 17459 Usedom / Loddin-Kölpinsee
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WohntypApartment
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Preis269.000 €
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Etage2. OG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche66,46 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche8 m2
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Baujahr2026
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Bezugsfertig absofort bezugsfertig
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Anzahl Außenstellplätze1
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ID284511
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Anbieter Objekt-ID132862256#Z1AxyZ
Merkmale
- Balkon
- Freiplatzstellplatz
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Personenaufzug
Dokumente
Dokument
Lage
Ausstattung
- bodengleiche Dusche
- Abstellraum
- offener Wohn- und Essbereich
- pflegeleichter Designboden
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- werthaltige Investition für Kapitalanleger
- Ostseestrand fußläufig erreichbar
Beschreibung
Beim Eintreten empfängt Ihre Gäste ein freundlicher Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Bodentiefe Fenster führen direkt auf den Balkon, ein angenehmer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet alles, was für unkomplizierte Kochmomente im Urlaub nötig ist. Das Schlafzimmer schafft Raum für Erholung, während das Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche funktionalen Komfort bietet. Ein offener Parkplatz direkt am Haus ergänzt das Angebot und macht die Wohnung für Feriengäste besonders attraktiv.
Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.
Energienachweis
Gültigkeit: 01.01.2034
Endenergiebedarf: 54.5
Ausstelldatum: 2024-01-02
Energieklasse: B
54.5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 53.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
844 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Bernsteinquartier
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
