Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Bernsteinquartier
Sofort bezugsfertig - Ferienwohnung als Kapitalanlage
- Bau fertiggestellt
- Provisionsfrei
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AdresseChristburkstraße 1 – 11, 17459 Usedom / Loddin-Kölpinsee
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WohntypApartment
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Preis325.000 €
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Etage1. OG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche81,95 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche8 m2
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abab sofort
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Anzahl Außenstellplätze1
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ID284508
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Anbieter Objekt-ID132862247#Z1AxyZ
Merkmale
- Balkon
- Barrierefrei
- Freiplatzstellplatz
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Personenaufzug
Dokumente
Dokument
Lage
Ausstattung
- bodengleiche Dusche
- zwei Bäder
- Abstellraum
- offener Wohn- und Essbereich
- pflegeleichter Designboden
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- werthaltige Investition für Kapitalanleger
- Ostseestrand fußläufig erreichbar
Beschreibung
Zwei Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich mit integrierter Küche und ein sonniger Südostbalkon bieten beste Voraussetzungen für eine wertstabile Kapitalanlage. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer zugänglich. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal für Reinigungsutensilien oder saisonale Ausstattung. Zur weiteren Ausstattung zählen ein pflegeleichter Designboden, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden, die ganzjährigen Komfort ermöglichen. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper rundet das Angebot ab und macht die Wohnung besonders attraktiv für Feriengäste.
Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.
Energienachweis
Gültigkeit: 01.01.2034
Endenergiebedarf: 54.5
Ausstelldatum: 2024-01-02
Energieklasse: B
54.5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 65.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.020 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Bernsteinquartier
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
