Bernsteinquartier

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Bernsteinquartier

Attraktive Ferienwohnung mit zwei Bädern an der Ostsee

  • Bau fertiggestellt
  • Provisionsfrei
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Christburkstraße 1 – 11, 17459 Usedom / Loddin-Kölpinsee
  • Wohntyp
    Ferienwohnung
  • Preis
    375.000 €
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    87,83 m2
  • Baujahr
    2024
  • Anzahl Außenstellplätze
    1
  • ID
    284507
  • Anbieter Objekt-ID
    132862251#Z1AxyZ

Merkmale

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage


Im Herzen der Insel Usedom: Zwischen Meer und Achterland bietet der Ferienort Kölpinsee Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur. Zum feinsandigen Badestrand sind es nur 800 Meter, zum Bus und zum Bahnhof der UBB nur 90 Meter. Die Kaiserbäder sind so bestens erreichbar.

Ausstattung

- Balkon
- bodengleiche Dusche
- zwei Bäder
- Abstellraum
- offener Wohn- und Essbereich
- pflegeleichter Designboden
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- werthaltige Investition für Kapitalanleger

Beschreibung

Eine geräumige Ferienwohnung zur Weitervermietung mit drei Zimmern und einem Balkon.

Treten Sie ein in diese helle, mit bodentiefen Fenstern versehene Ferienwohnung. Der einladende Flur samt Garderobenbereich leitet Ihre Gäste vorbei an zwei modern gefliesten Bädern in das erste Schlafzimmer, dass durch viel Raum zur Erholung und einen Zugang zum Balkon überzeugt. Weiter geht es ins Wohnzimmer, das durch eine integrierte offene Küche und einen weiteren Zugang zum Balkon eine ideale Umgebung für gesellige Abende darbietet. Nebenan befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das sich als gemütlicher Rückzugsort eignet und die Wohnung elegant abrundet.

Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.

Sonstiges

Wir übernehmen für Sie die Grunderwerbsteuer

Denken Sie darüber nach, in eine Ferienwohnung auf Usedom zu investieren? Dann ist jetzt ein guter Zeitpunkt, aktiv zu werden. Wir übernehmen für Sie die Grunderwerbsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis. Damit schonen wir Ihr Eigenkapital und erleichtern Ihnen die Finanzierung. Die Aktion gilt bis zum 30.06.2025.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 75.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.156 €

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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