Bernsteinquartier

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Bernsteinquartier

Attraktive Kapitalanlage an der Ostsee

  • Bau fertiggestellt
  • Provisionsfrei
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Christburkstraße 1 – 11, 17459 Usedom / Loddin-Kölpinsee
  • Wohntyp
    Ferienwohnung
  • Preis
    339.000 €
  • Etage
    2 OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    81,95 m2
  • Baujahr
    2024
  • ID
    284505
  • Anbieter Objekt-ID
    132862253#Z1AxyZ

Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Im Herzen der Insel Usedom: Zwischen Meer und Achterland bietet der Ferienort Kölpinsee Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur. Zum feinsandigen Badestrand sind es nur 800 Meter, zum Bus und zum Bahnhof der UBB nur 90 Meter. Die Kaiserbäder sind so bestens erreichbar.

Ausstattung

- Balkon
- barrierefrei
- bodengleiche Dusche
- zwei Bäder
- Abstellraum
- offener Wohn- und Essbereich
- pflegeleichter Designboden
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- werthaltige Investition für Kapitalanleger

Beschreibung

Eine attraktive Kapitalanlage, die sich durch ihre überzeugende Ausstattung und Lage bestens zur Weitervermietung eignet.

Diese 3-Zimmer-Ferienwohnung bietet vollen Komfort. Zwei Schlafzimmer und ein durch bodentiefe Fenster erleuchtetes Wohnzimmer mit offener Küche sorgen für jede Menge Raum zur Entspannung und Entfaltung, während die beiden Bäder mit ihren bodengleichen Duschen sicherstellen, dass sich bei der morgendlichen Routine niemand in die Quere kommt. Der pflegeleichte Vinyl-Designfußboden verleiht der Wohnung einen hochwertigen Charme und die Fußbodenheizung hält Ihre Mieter auch zur kalten Jahreszeit wohlig warm.

Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.

Sonstiges

Wir übernehmen für Sie die Grunderwerbsteuer

Denken Sie darüber nach, in eine Ferienwohnung auf Usedom zu investieren? Dann ist jetzt ein guter Zeitpunkt, aktiv zu werden. Wir übernehmen für Sie die Grunderwerbsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis. Damit schonen wir Ihr Eigenkapital und erleichtern Ihnen die Finanzierung. Die Aktion gilt bis zum 30.06.2025.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 67.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.064 €

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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