Barmbeker Jung

Ihr neues Zuhause

In zentraler Lage, im urbanen Stadtteil Barmbek, entstehen mit dem Neubauprojekt „Barmbeker Jung“ für Sie 30 moderne und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit 2–4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 47 m² und ca. 150 m². Im Untergeschoss sind 21 PKW-Stellplätze und Abstellräume vorgesehen. Das Gebäude wird als KfW-Energieeffizienzhaus 55 gebaut. Die optimale Sonnenausrichtung der Wohnungen erlaubt Ihnen schöne und ruhige Stunden auf den Terrassen und Balkonen.

Vom Neubauprojekt „Barmbeker Jung“ erreichen Sie fußläufig alles, was das Herz begehrt. So sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, ob Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte oder zahlreiche Restaurants nur einen Steinwurf entfernt. Der Stadtpark, die "grüne Lunge" Hamburgs, lockt in nächster Nähe mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2023 geplant.

Wohnen mit Stil und ohne Kompromisse

Die charmanten und gut durchdachten Wohnlösungen laden im "Barmbeker Jung" zum Wohlfühlen ein. Großzügige Fensterflächen und hochwertiges Echtholz-Eichenparkett mit Fußbodenheizung geben den Wohn- und Schlafräumen eine besonders wohnliche Atmosphäre. Die Bäder machen mit ihren ausgesuchten Materialien und hochwertigen Produkten einen glänzenden Eindruck: Die Boden- und Wandflächen sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt, die Sanitärobjekte von namhaften Herstellern punkten in Design und Funktionalität.

Im Untergeschoss des Neubauprojekts erwarten Sie insgesamt 21 PKW-Stellplätze, genügend Abstellfläche für Fahrräder und Kinderwagen sowie Abstellräume für jede Wohnung. Für alle Tiefgaragenstellplätze wird ein Ladenetzwerk zum Laden von Elektrofahrzeugen vorgerüstet.

Mitten in Barmbek, mitten im Leben

Das Neubauprojekt „Barmbeker Jung“ entsteht mitten im gleichnamigen Stadtteil Barmbek, angrenzend zur bekannten und beliebten Flaniermeile Fuhlsbütteler Straße oder wie auch von den Barmbekern nur kurz liebevoll „Fuhle“ genannt. Das nachgefragte und urbane Wohnviertel Barmbek, mit gewachsenen Strukturen und facettenreichen Angeboten, begegnet seinen Bewohnern und Besuchern mit einer idealen Mischung aus Stadtleben und Grün. Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzten, schönen Straßencafés und der unmittelbaren Nähe zum beliebten Hamburger Stadtpark mit seiner Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten, finden Sie zudem eine ideale Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn rund um Ihre neue Wohnadresse.

Provisionshinweis: Zur Klarstellung halten die Parteien fest: Die Courtageverpflichtung / der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung in Form eines Maklervertrages zwischen dem Käufer und der Lüthen & Co. Immobilien GmbH zustande. Gleichermaßen besteht eine gesonderte schriftliche Vereinbarung zwischen der Verkäuferin und der Lüthen & Co. Immobilien GmbH. Die Courtage in Höhe von 3,125 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Lüthen & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Die Verkäuferin zahlt bei Vertragsabschluss ebenfalls eine Courtage in Höhe von 3,125 % inkl. gesetzl. MwSt. an die Lüthen & Co. Immobilien GmbH.

Angaben gem. § 16a EnEV: Das Neubauprojekt Barmbeker Jung wird im förderfähigen Energiestandard KfW-Energieeffizienzhaus 55 nach der EnEV 2016 errichtet. Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird mit Fertigstellung erstellt.

Angabenvorbehalt: Die Angaben auf dieser Website stammen von der Verkäuferin, dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Sowohl Möblierungen, Einrichtungsgegenstände, Küchen, die Ausstattung mit technischen Geräten als auch Bepflanzungen und Außenanlagen dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge. Ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit sie nicht in der Bau- und Qualitätsbeschreibung enthalten sind, besteht nicht.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Baurechtliche und/oder bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend ist der notarielle Kaufvertrag. Der Zwischenstand bleibt vorbehalten. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige entstehende Finanzierungskosten trägt der Käufer.