Balance 25

Wohnqualität trifft Lebensqualität.

Willkommen im Herzen des Remstals – Ihrem neuen Zuhause, wo Tradition auf Moderne trifft und Natur auf Urbanität. Das neue Quartier Balance 25 bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 12 Reihenhäusern und 4 Doppelhaus- Hälften entsteht auf einem Grundstück im Herzen des Weindorfs Großheppach zwischen Ortskern und dem Gelände der Remstal-Gartenschau.

Balance 25 bietet Ihnen eine einzigartige Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen der Region, direkt an den malerischen Rems-Auen und umgeben von den sanften Weinbergen, die das Remstal so begehrt, attraktiv und unverwechselbar machen.

6 Wohnungen.

Das gute Leben auf 95 bis 150 Quadratmetern.

Für die Wohnungen von Balance 25 gilt, dass Sie nicht nur in wertbeständige und nachhaltige Objekte investieren, sondern auch in Wohnraum, der für viele Jahrzehnte ein Synonym für das gute Leben sein wird. Die Ausstattung aller Wohneinheiten lässt praktisch keine Wünsche offen und entspricht dem insgesamt exklusiven Anspruch des gesamten Projektes.

Nehmen Sie nur als Beispiele die hochwertigen Fliesen oder Feinsteinbeläge bzw. Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen, Badewannen von Kaldewei oder die Armaturen von Vola, wahlweise in Schwarz oder Chrom. Bodenebene Duschen und raumhohe Fliesen in den Badezimmern sind genauso selbstverständlich wie Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und in den Bädern zusätzlich elektrisch betriebene Handtuchheizkörper.

16 exklusive Häuser.

Eine Investition in Qualität und Lebensstandard.

Alle Objekte von Balance 25, wie beispielsweise die Reihenhäuser und die Doppelhäuser mit Wohnflächen von 135 bis 163 Quadratmetern beeindrucken sowohl mit Ihrer Architektur, als auch mit der außergewöhnlichen Qualität der Bauausführung. Beides ist mitverantwortlich für das exklusive Erscheinungsbild von Balance 25 insgesamt und seiner einzelnen Objekte. Jedes davon steht für höchste Wertbeständigkeit, die den Bewohnern herausragende Lebensqualität ermöglicht.

Die Reihen- und Doppelhäuser verfügen jeweils über ein Erdgeschoss mit den Wohnräumen, dem Obergeschoss mit den Schlafräumen und einem zurückgesetzten Staffeldachgeschoss mit einem Studiobereich. Jeweils zugeordnet sind überdachte Stellplätze für Autos und Fahrräder.

Ein besonderer Vorzug der Gebäude sind die sehr großen Glasfronten zu den in jeder Ebene unterschiedlich ausgerichteten Balkonen in Richtung Süden oder Westen mit Blick ins Grüne.

Durch die sehr gute Wärmedämmung und eine hochmoderne Heizungsanlage werden die Anforderungen der gültigen Gebäudeenergiegesetz GEG 2020 unterschritten.

Ausstattung.

Die Ausstattung aller Wohneinheiten lässt praktisch keine Wünsche offen und entspricht dem insgesamt exklusiven Anspruch des gesamten Projektes. Nehmen Sie nur als Beispiele die hochwertigen Fliesen oder Feinsteinbeläge bzw. Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen, Badewannen von Kaldewei oder die Armaturen von Vola, wahlweise in Schwarz oder Chrom. Bodenebene Duschen und raumhohe Fliesen in den Badezimmern sind genauso selbstverständlich wie Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und in den Bädern zusätzlich elektrisch betriebene Handtuchheizkörper.

Architektur, Materialität und Technik sind konsequent auf Nachhaltigkeit und eine langfristige Attraktivität ausgelegt. Die Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet, nichttragende Innenwände in Trockenbauweise. Durch die sehr gute Wärmedämmung und eine hochmoderne Heizungsanlage werden natürlich auch die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes GEG 2020 eingehalten.

Luft-Wasser-Wärmepumpen mit Fußbodenheizung entsprechen höchsten Anforderungen an Energieeffizienz – sprich möglichst niedrige Heizkosten – und auch an den Schutz der Umwelt. Dazu kommen Photovoltaik- Anlagen.

• Barrierefreier Zugang aller Wohnungen
• Großzügige Glasfronten
• Große Terrassen und Balkone
• Hochwertige Grundausstattung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Energiesparende Haustechnik