Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Bachstraße Berg-Weiler
Moderner Reihenhaustyp im KfW-55 Standard mit 2 Etagen – Wohnen im eigenen Haus mit Garten
- Effizienzhaus 55
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Adresse88276 Berg (Schussental) / Weiler
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WohntypReiheneckhaus
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Preis419.900 €
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Zimmeranzahl4,5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche98 m2
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Grundstücksfläche214 m2
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abNach Fertigstellung
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ID291891
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Anbieter Objekt-ID1318
Merkmale
- Befeuerung: Pellet
Lage
Die Umgebung bietet viel Ruhe und Erholung, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Städte Ravensburg und Weingarten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein vielfältiges Freizeit- sowie Kulturangebot.
Dank der Nähe zur B30 und B467 besteht eine gute Anbindung in Richtung Friedrichshafen, Ulm und zur A96 nach München und Lindau. Auch der Bodensee sowie der Flughafen Friedrichshafen sind in rund 20 bis 25 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
• Inkl. Grundstück
• Energiestandard KfW-55
• Photovoltaikanlage, inkl. Batteriespeicher
• Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
• Wohnraumlüftungsanlage
• Fenster mit 3-Scheibenverglasung
• Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
• Gut durchdachte Grundrisse
• Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
• Doppelte Haustrennwand
• Vorbereitung E-Mobilität
• Carport mit Abstellraum
Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.
Beschreibung
Der kleinere Haustyp eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die den Komfort eines eigenen Hauses mit Garten genießen möchten.
Energiesparend & nachhaltig – KfW-55-Standard
Alle Häuser werden im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und verfügen über eine zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe.
Eine Photovoltaikanlage (PV) sorgt zusätzlich für eine umweltfreundliche und kostensparende Stromerzeugung.
Die verbauten dreifach verglasten Fenster gewährleisten optimale Schall- und Wärmedämmung und tragen so zu einem besonders niedrigen Energieverbrauch bei.
Raumaufteilung & Wohnkomfort
Der Grundriss dieses Reiheneckhauses ist offen und funktional gestaltet – mit hellen, freundlichen Räumen, die ein behagliches Wohngefühl schaffen.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen harmonischen Übergang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten.
Ein modernes Gäste-WC ergänzt diesen Bereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt – je nach Ausführung – über eine Dusche oder Badewanne, WC und Waschbecken.
Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen und Abbildungen sind Beispielbilder und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Sonstiges
Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Info: Auf dem Grundstück bitte festes Schuhwerk tragen.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Brisca Beckert, Tel: 0162 / 237 14 09 I brisca.beckert@werner-wohnbau.de
GUT ZU WISSEN
• Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung
• Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem.
• Garantierter Fertigstellungstermin
• Festpreisgarantie
• Blower-Door-Test
• Provisionsfrei
• Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG)/KfW-55
• 100% regenerative Energieversorgung
• Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken.
Im Kaufpreis enthalten sind nicht: Carport und Stellplatz.
Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen.
Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus.
Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand.
Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 83.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.295 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Bachstraße Berg-Weiler
Anbieter
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
