Angerbogen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Angerbogen

Wohnung mit 4 Zimmern in Freising kaufen

Baubeginn erfolgt
Effizienzhaus 55

Adresse

Angerstraße, 85354 Freising
Preis

859.000 €
Etage

3. OG
Zimmeranzahl

4
Wohnfläche

104,38 m²
ID

102489
Anbieter Objekt-ID

ext-9226

Merkmale

Badewanne
Balkon
Barrierefrei
Dusche
Garten bzw. Gartennutzung
Neubau
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Standardausstattung
Westbalkon/-terrasse

Lage

Der Angerbogen in Freising vereint ländliches Flair und urbanes Leben. Rund um den Neubau befinden sich zahlreiche Geh- und Radwege die zu Wanderungen oder Radtouren einladen. Stilvoll arrangierte Freiflächen und Parkbänke im Innenhof stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Mit einer Radwanderkarte können Sie bequem die Sehenswürdigkeiten der Umgebung erkunden. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß sind Sie schnell in der Freisinger Innenstadt. Zudem sind auch beliebte Naherholungsgebiete und Badeseen, wie etwa der Neufahrner Mühlensee und der Badesee an der Stoibermühle, in unmittelbarer Nähe. Gleich vor der Haustüre finden Sie eine Bushaltestelle und auch eine S-Bahnstation ist nur 15 Gehminuten entfernt. Zu Schulen und Kindergärten gelangen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad. Eine Kindertagesstätte befindet sich auf dem Gelände des Angerbogens. Die angrenzenden Autobahnen A92/A9 und die Bundesstraße bringt Sie schnell nach München. In nur 20 Minuten gelangen Sie zum internationalen Franz-Josef-Strauß Flughafen. Das Gewerbegebiet Isarauenpark versorgt Sie zusätzlich mit Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio oder Cafés. Freising verfügt nicht nur über ein tolles Kulturangebot, mit beispielsweise dem Asamtheater oder dem Lindenkeller, sondern auch über zwei Kinos, ein Schwimmbad und diverse Sportvereine.

Ausstattung

Diese barrierefreie 4-Zimmer Wohnung lädt zum langfristigen wohnen ein. Sie bietet die perfekte Kombination aus überdurchschnittlichem Wohnkomfort, modernem Lebensstil sowie exklusivem Interieur. Die Räume der Wohnung sind alle mit Parkettboden aus Eiche ausgestattet und verfügen für einen optimalen Komfort über eine eingebaute Fußbodenheizung. Für Ihre Sicherheit sorgen 3-fach verglasten Fenster, elektrischen Rollläden sowie eine Videosprechanlage. Die Badezimmer sind die Schmuckstücke der Wohnung und verfügen über Armaturen von Markenherstellern, große Feinsteinzeugfußböden, grauen Fliesen wie auch Handtuchheizkörper. Hier finden Sie ebenfalls einer begehbaren Dusche oder eine großzügige Badewanne zum wohlfühlen vor. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon in Westen, welcher genug Platz für erholsame Stunden bietet. Die Wohnung bietet viel Stauraum mit einem separaten Abstellraum wie auch einem privaten Kellerabteil. Auf Wunsch befördert Sie ein Personenaufzug von der TG hoch bis ins DG. Bei Bedarf kann Ihr PKW-Stellplatz in der Tiefgarage die um eine E-Ladestation erweitert werden. Die autofreien Innenhöfe sowie die begrünte Flachdächer sorgen für eine angenehme als auch ruhige Atmosphäre und bringen ein Stück Natur zu Ihnen Nachhause.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 171.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.680 €

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Anbieter

KWAG Neubau GmbH

Keferloh 1c, 85630 Grasbrunn

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Ansprechpartner

Christian Matzke
KWAG Neubau GmbH
+49 (0)89 15701240
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