ANDORA

RESERVIERT

Carisma Andechtstraße Vogelperspektive 300326 Variante

Carsima Andrechtstraße STraßenperspektive 300326

Carisma Andechtstraße Vogelperspektive 300326 Abene

Carsima Andrechtstraße STraßenperspektive 300326 Abendvariante

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens ANDORA

Hochwertige 2-Zimmer Neubau-Gartenwohnung (W01)

Adresse

Andechsstraße 16, 6020 Innsbruck
Wohntyp

Erdgeschosswohnung
Preis

Auf Anfrage
Zimmeranzahl

2
Wohnfläche

50,21 m²
Balkon-Terrassen-Fläche

6,89 m²
Gartenfläche

6,95 m²
Nutzfläche

50,21 m²
Baujahr

2028
Bezugsfertig ab

Sommer 2028
ID

298171
Anbieter Objekt-ID

22-W01

Merkmale

Barrierefrei
Fliesenboden
Nordostbalkon/-terrasse
Parkettboden
Personenaufzug
Standardausstattung

Dokumente

Dokument

Lage

Beschreibung

Verkaufsstart in der Andechsstraße! Inmitten des dynamischen Innsbrucker Stadtteils Reichenau, unweit des Bildungscampus und abseits der urbanen Hektik, entwickeln wir mit dem Projekt ANDORA ein exklusives Wohnkonzept, dass die Sehnsucht nach Zentralität und Ruhe perfekt vereint. Freuen Sie sich auf durchdachte Grundrisse, großzügige Verglasungen und ziehen Sie an einen Ort, an dem der Puls der Stadt und die Stille Ihrer eigenen vier Wände im Einklang stehen. Hier finden sowohl Eigennutzer als auch vorausschauende Anleger ein wertstabiles Zuhause. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten liegt auch hier unser Hauptaugenmerk auf Ihrer Wohn- und Lebensqualität. In enger Zusammenarbeit mit regionalen Fachfirmen gestalten wir Wohnräume, die durch technische Finesse wie modernste Belüftungssysteme und eine nachhaltige Energieversorgung überzeugen. Wir schaffen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Kapitel. Bei Carisma Immobilien sind Sie in guten Händen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze.
+ 15 exklusive Wohneinheiten von 30 bis 68 m² + Kompakte Grundrisse mit optimierter Raumnutzung für moderne Mietmärkte + 9 Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Anlage + E-Ladestationen bei allen Garagen-Parkplätzen nachrüstbar + Balkon, Terrasse oder privater Garten zu jeder Wohneinheit + Echtholzparkett kombiniert mit komfortabler Fußbodenheizung + Großformatige Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Sanitärausstattung + Dezentrale Komfortlüftung für ein perfektes Raumklima + Photovoltaik am Dach und Fernwärmeanschluss für nachhaltige Effizienz + Kinderspielplatz direkt bei der Wohnanlage + Erstklassige Infrastruktur: Uni-Nähe, City-Anbindung und Baggersee in Gehweite + Top-Infrastruktur: optimale Öffis Möglichkeiten, Autobahn in der Nähe, Bahnhofsnah

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2036-04-02
Endenergiebedarf: 38.1
Energieklasse: A

38.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 77.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.199 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
ANDORA

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1 Zi.

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3 Zi.

Hochwertige 3-Zimmer Neubau-Gartenwohnung (W03)

Preis

622.000 €

Wohnfläche

67,86 m²

Zimmer

3 Zi.

Anbieter

CARISMA Immobilien

Olympiastraße 37, 6020 Innsbruck

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