Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Baywobau München
anders wohnen
Neubau von 101 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdressePeter-Anders-Straße, 81245 München / Pasing
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 Zimmer
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Wohnfläche59 - 65 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten101
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KategorieGehoben
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Projekt-ID12151
Merkmale
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Großformatige Fliesen
- Keller
- PKW-Stellplätze
- Rollläden
- Teilw. Gartenanteil
- Teilw. Gäste-WC
- Teilw. barrierefrei
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Aufregend anders:
das Leben in
Pasing/Obermenzing.
Nach dem Erfolg von anders wohnen 1 folgt ein weiteres attraktives Wohnbauprojekt in Pasing-Obermenzing: An der Peter-Anders-Straße überzeugt anders wohnen 4 mit einer Fülle von außergewöhnlichen Vorzügen. Der Standort mitten im neuen Pasing, Münchens derzeit entstehendem Vorzeigequartier im Westen, mit vielfältigen Möglichkeiten in der Nachbarschaft und in der Umgebung präsentiert hier eine ideale, abwechslungsreiche und lebenswerte Wohnlage. Dass anders wohnen 4 direkt an den neuen, öffentlichen Park im grünen Zentrum des Stadtquartiers an der Paul-Gerhardt-Allee angrenzt, ist ein besonderes Highlight. Damit profitieren die künftigen Bewohner nicht nur von einer Adresse mit städtischen Strukturen, sondern ebenso von erholsamem Wohnen im Grünen. Mit anders wohnen 4 entstehen durchdachte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die zum idealen Zuhause werden, Urbanität und Natur verbinden und durch das gewisse Etwas vom Gewohnten abweichen. Eben anders.
Die Lebensqualität:
intensiv, vielseitig,
anders.
Im Sinne einer ausgewogenen Work-Life-Balance spielt der persönliche Lebensmittelpunkt eine wichtige Rolle. Für den harmonischen Ausgleich in der Freizeit bietet anders wohnen 4 den perfekten Ausgangspunkt, denn das Angebot ist riesig.
Im und um das Stadtquartier säumen Parks und Grünanlagen Gebäude und Straßen. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten zum weitläufigen Grün des Nymphenburger Schlossparks, der über die Unterführung am Ende der Bärmannstraße direkt erreichbar ist. Hier können Sie anspruchsvolle Joggingstrecken meistern oder in das weitverzweigte Radwegenetz einsteigen, das Sie variantenreich stadteinwärts oder in die Umgebung führt. Im Winter lädt die Langlaufloipe entlang der westlichen Schlossmauer mit dem 4 km langen Rundkurs zum Aktivsein ein. Entspannen kann man bei einem Spaziergang entlang des Nymphenburger Kanals oder bei einem Besuch der gemütlichen Cafés und Restaurants im nahen Umfeld.
Im und um das Stadtquartier säumen Parks und Grünanlagen Gebäude und Straßen. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten zum weitläufigen Grün des Nymphenburger Schlossparks, der über die Unterführung am Ende der Bärmannstraße direkt erreichbar ist. Hier können Sie anspruchsvolle Joggingstrecken meistern oder in das weitverzweigte Radwegenetz einsteigen, das Sie variantenreich stadteinwärts oder in die Umgebung führt. Im Winter lädt die Langlaufloipe entlang der westlichen Schlossmauer mit dem 4 km langen Rundkurs zum Aktivsein ein. Entspannen kann man bei einem Spaziergang entlang des Nymphenburger Kanals oder bei einem Besuch der gemütlichen Cafés und Restaurants im nahen Umfeld.
Der Standort:
vielversprechend,
grün, anders.
anders wohnen 4 liegt ideal eingebettet im neuen Stadtquartier Paul-Gerhardt-Allee und erstreckt sich zwischen der Peter-Anders-Straße im Norden und der Berduxstraße im Süden. Damit ist sowohl die optimale Anbindung wie auch eine angenehme Abgeschirmtheit gewährleistet. Östlich grenzt direkt das neue, öffentliche Parkgelände an und eröffnet den künftigen Bewohnern von anders wohnen 4 herrliche Möglichkeiten für Sport und Erholung in der Natur. Über offene Übergänge zwischen den fünf Punkthäusern fließt das Grün des Parks in den landschaftsgärtnerisch gestalteten Innenhof des Quartiers hinein. Urbane Angebote wie Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Getränkemarkt, Kindertagesstätte und manches mehr liegen in unmittelbarer Nachbarschaft westlich der Anlage sowie rund um den neuen Quartiersplatz. Eine weitere öffentliche Parklandschaft liegt südlich des Quartiersplatzes. Als Themenpark gestaltet lädt sie mit einer Vielzahl außergewöhnlicher Attraktionen auf besondere Art zum Spielen und Erholen im Freien ein. Hier wohnen Sie mit besten Verbindungen: Von der Haltestelle Peter-Anders-Straße sind es nur etwa acht Minuten mit dem StadtBus 162 zum Pasinger Bahnhof, wo Sie direkten Anschluss an die S-Bahn-Stammstrecke haben. Ein neuer Bushalt direkt an der Wohnanlage ist in Planung
Der Themenpark:
einladend, spannend,
anders.
Lassen Sie Ihre Kindheit wieder aufleben und Ihrer Spielfreude freien Lauf: Der Park im Süden des Quartiers, nur wenige Schritte von anders wohnen 4 entfernt, ist in verschiedene Themenbereiche aufgeteilt und ist damit etwas ganz Besonderes. Hier kann man ein Flugzeug betreten, ein Schiff entern, zwischen riesigen Treibholzstämmen im Sand buddeln oder den Rodelhügel hinuntersausen. Mitmachen heißt es hier – ob Wasserspiele, Räuberhöhle oder Schmetterlingsweide.
Dass das hautnahe Naturerlebnis nicht nur Kindern Spaß macht, versteht sich von selbst. Einfach genial, dass es gleich vor Ihrer Haustür startet.
Dass das hautnahe Naturerlebnis nicht nur Kindern Spaß macht, versteht sich von selbst. Einfach genial, dass es gleich vor Ihrer Haustür startet.
Wohnvielfalt
mit anderen
Ansprüchen.
anders wohnen 4 erfüllt alle Wünsche und Vorstellungen, wenn es um ein modernes, neues Zuhause geht: Hier erwarten Sie maßgeschneiderter Wohnraum, der zur individuellen Lebenssituation passt, und hohe Wohlfühlqualität mit engem Bezug zur Natur. Die großen Fenster der Wohnräume sorgen auf besondere Weise für natürlichen Lichteinfall und eröffnen den Blick ins Grüne. Sowohl der geschützte Innenhof mit Sitz- und Spielflächen wie auch der benachbarte Park werden zum sonnigen Erholungsraum für Groß und Klein.
Wohnqualität
mit anderen
Augen sehen.
Vorfreude darf sein. Denn anders wohnen 4 ist nicht nur der Name der neuen Eigentumswohnungen am Park, in der Peter-Anders-Straße, sondern auch ein Versprechen:
- ansprechend anders: außergewöhnliche Architektur in abwechslungsreich gegliederten Gebäuden und Punkthäusern mit markanter Fassadenoptik
- geplant anders: moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnungen, gruppiert um einen grünen Innenhof und direkt am künftigen zentralen Park
- überzeugend anders: lichtdurchflutete Räume und private Freibereiche als Loggia
- markant anders: moderner Wohnstil mit durchdacht geschnittenen Räumen, stilvoller Ausstattung und ausgewählten Materialien
Sehenswert anders:
Ausstattung und
Komfort.
Modernität und Zeitgeist, zugleich Wärme und Behaglichkeit: anders wohnen 4 weiß diese Gegensätze zu vereinen. Für Sie heißt das: willkommen in einem neuen, zeitgemäßen Zuhause, das sich optisch mit Stil und gefühlt als ideale Rückzugsoase präsentiert. Diese Ausstrahlung hat ihre guten Gründe:
- Elegantes, warmes Eichenparkett von Bauwerk in allen Wohnräumen, Dielen und in vielen offenen Küchen
- Großformatige Fliesen des renommierten, weltweit führenden Designherstellers Marazzi in Bädern, Duschbädern und WCs; mehrere Varianten zur Auswahl
- Auf Wunsch wahlweise Fliesen oder Parkett in offenen Küchen und Dielen – ohne Mehrkosten
- Fußbodenheizung, in jedem Wohnraum individuell steuerbar
- Bäder und Duschbäder mit Designersanitärausstattung von namhaften Herstellern, z. B. Waschtische Connect Air Cube von Ideal Standard, spülrandlose Toiletten Connect von Ideal Standard, Armaturen Concetto von Grohe, bodengleiche Duschtassen Superplan von Kaldewei mit Duschabtrennung; außerdem Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinen- und Kondensattrockneranschluss
- Weiße Innentüren mit Edelstahl-Türdrückern von Hoppe
- „Architekten“-Schalterprogramm von Busch-Jaeger
- Edle Natursteinbeläge in Granit bei Fensterbänken der Wohnungen und in den Treppenhäusern
Nachhaltig anders
durch Sicherheit
und Technik.
Damit Sie sich in anders wohnen 4 rundum wohlfühlen, sorgen zahlreiche Details in Ihrem neuen Zuhause für Ihre Sicherheit. Darüber hinaus erfüllen wir wichtige, zukunftsstarke Kriterien in Sachen Energie und Technik.
Angaben gemäß EnEV:
Angaben gemäß EnEV:
- Aktiver Einbruchschutz: Rollläden an allen Wohnungsfenstern, im Erdgeschoss mit Hochschiebesicherung; Wohnungsabschlusstüren in einbruchhemmender Ausführung; Hauseingangstüren in einbruchhemmender Ausführung mit automatischer Verriegelung
- Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm
- Fassadendämmung aus Steinwolle, einem besonders nachhaltigen und nicht brennbaren Dämmmaterial mit hervorragenden Schall- und Brandschutzeigenschaften – für Wohngesundheit und Energieeffizienz
- Alle Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Kabelanschlussdosen für Fernsehen und Rundfunk in jedem Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer
- Durch Kabel-Glasfasernetz sehr schnelles Internet mit bis zu 500 Mbit/s möglich
- CAT-7-Verkabelung und Netzwerkdosen in jedem Wohnraum für Ihr Heimnetzwerk bereits vorbereitet
- Umweltfreundliche Energieversorgung durch Fernwärme der Stadtwerke München
- Barrierefreie Aufzüge von der Tiefgarage in jede Etage
- Ausschließlich Einzelstellplätze in der TG (kein Parklift)
- Hohe Energieeffizienz durch nachhaltige Bauweise nach KfW-55-Standard (gemäß „EnEV 2016“)
Eine andere Liga:
Münchens Tradition
und Zukunft.
Wissenschaft, Forschung, Bildung, Technologie, Finanzen, Handel oder Tourismus – München spricht wirtschaftlich viele Sprachen und gehört zu den leistungsstärksten Regionen in Deutschland. Als Heimat mehrerer DAX-Unternehmen und eines beständig wachsenden Mittelstands ist München prosperierender Wirtschaftsstandort mit entsprechender Nachfrage am Wohnungsmarkt, die von der hohen Lebensqualität der Isarmetropole weiter gestützt wird.
Die Prognosen bleiben: München wird auch in den kommenden Jahren Magnet für Zuwanderer bleiben. Mit seinem Angebot an Wohnraum im Stadtgebiet wird anders wohnen 4 zum hochattraktiven Investment, das beste Perspektiven hinsichtlich Wertzuwachs und erstklassiger Vermietbarkeit verspricht.
Die Prognosen bleiben: München wird auch in den kommenden Jahren Magnet für Zuwanderer bleiben. Mit seinem Angebot an Wohnraum im Stadtgebiet wird anders wohnen 4 zum hochattraktiven Investment, das beste Perspektiven hinsichtlich Wertzuwachs und erstklassiger Vermietbarkeit verspricht.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Baywobau München
Geyerstr. 32, 80469 München
