Am Wasserschloss
RESERVIERT

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Am Wasserschloss

Seltene Gelegenheit: Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Pasing

  • Provisionsfrei
Best Place München
  • Adresse
    Steinerweg 12, 81241 München / Pasing
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    Auf Anfrage
  • Etage
    3 OG
  • Zimmeranzahl
    4
  • Wohnfläche
    90,11 m2
  • Baujahr
    1958
  • ID
    285271
  • Anbieter Objekt-ID
    STEINER-WE07

Merkmale

  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollsaniert
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage


München Pasing, ein lebendiger Stadtteil im Westen Münchens, vereint urbanes Flair mit idyllischer Atmosphäre. Es ist ein beliebter Wohnort für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen. Historisch betrachtet war Pasing ein eigenständiges Städtchen mit einer reichen Vergangenheit. Über die Eingemeindung nach München im Jahr 1938 hinaus, behielt es seinen eigenen unverwechselbaren Charakter. Der Bahnhof Pasing, ein historischer Verkehrsknotenpunkt, bietet nicht nur schnelle Verbindungen in die Münchner Innenstadt, sondern auch zu vielen anderen Destinationen. Er ist ein Tor zu spannenden Reiseabenteuern und Erkundungen der Region. Besonders beliebt ist der Pasinger Stadtpark. Er ist rund 20 Hektar groß und erstreckt sich auf einer Länge von 1,5 Kilometern. Durch den Park fließt die Würm. Der Stadtpark bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Joggen und andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Pasing Arcaden ist das viertgrößte Shoppingcenter in München. Die Ladenstraßen im Inneren des Einkaufszentrums verlaufen nicht gerade, sondern schlängeln sich durch das Gebäude. Eröffnet 2011, gibt es heute insgesamt 153 Geschäfte.

Ausstattung

• Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
• Parkett und Fußbodenheizung
• Markensanitär
• Balkon
• Aufzug
• Kellerabteil

Beschreibung

Modern wohnen, nachhaltig leben – und dabei sparen: Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im beliebten München-Pasing begeistert nicht nur durch stilvolles Design, sondern auch durch ihre Energieeffizienzklasse A+. Aktuell profitieren Sie von einer Preisaktion: Statt 969.000 € zahlen Sie nur 879.000 €. Die Wohnung bietet ein offenes Wohnkonzept, Echtholzparkett, einen Balkon zur Hofseite und eine nachhaltige Gebäudetechnik (KfW-Standard mit Luftwärmepumpe). Ideal für Singles, Paare oder Familien, die Wert auf modernes, energiesparendes Wohnen legen. Bezugsfertig im August 2025.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2033-10-08
Endenergiebedarf: 15.7
Energieträger: LUFTWP
Energieklasse: A+
15.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 175.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.743 €

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Am Wasserschloss

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Anbieter

Best Place München

Max-Joseph-Straße 7, 80333 München

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