Pro Casa Immobilien GmbH
Am Stammensberg
Neubau von 5 Einfamilienreihenhäusern und 6 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseAm Stammensberg 38, 45219 Essen / Kettwig
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WohntypEigentumswohnung, Reihenhaus, Einfamilienhaus, Haus
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Preis429.000 € - 990.000 €
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Zimmer2 - 3 | 5 Zimmer
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Wohnfläche91 - 203 m2
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Bezugsfertig2026
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Einheiten11
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27545
Merkmale
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Carport
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garage
- Garten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Vorbereitung für E-Ladestation
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
WOHNQUARTIER „AM STAMMENSBERG“:
Bereits 50% verkauft!
Das Objekt
Dieses Bauvorhaben liegt am Ende einer kleinen Sackgasse an den Kettwiger Ruhrauen und den Kettwiger Höhenzügen. In einer architektonisch sehr ansprechenden Komposition entstehen 5 Einfamilienreihenhäuser und zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 3 Eigentumswohnungen.
Von der Gartengeschosswohnung zur Etagenwohnung bis zum Penthouse oder Maisonette, jeder findet hier sein passendes Refugium. Die Grundrisse sind durchdacht, großzügig, hell und liefern den modernen Standard, den jeder Heute genießen möchte.
Die Einheiten erhalten eine Wärmepumpenanlage mit Außentemperatursteuerung. Die Übertragung der Wärme in die Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung - so sind Sie energetisch bestens für die Zukunft gewappnet.
Gerne laden wir Sie zu einem ersten Informationsgespräch oder einer Baustellenbesichtigung ein, damit wir gemeinsam Ihre Traumimmobilie finden können. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung:
- 3-fach Isolierverglasung
- Warmwasser- und Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. Malerarbeiten
- inkl. Echtholz-Parkett
- Hochwertige Sanitärausstattung von Duravit und Grohe
- Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
- Elektrische Rollläden
- Vorbereitung für E-Mobilität
- Gartenterrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Sonderwünsche möglich
Essen - von der Industriestadt zu kultureller Vielfalt, kulinartischen Highligts und wirtschaftlicher Bedeutung
Die Stadt Essen ist eine pulsierende Metropole im Herzen des Ruhrgebiets. Mit über 590.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt in Nordrhein- Westfalen und eine wichtige Drehscheibe für Wirtschaft, Kultur und Bildung.
Essen ist bekannt für seine industrielle Vergangenheit und seine kulturelle Vielfalt. Die Stadt beherbergt zahlreiche Museen, Theater und Konzerthäuser, darunter das renommierte Aalto-Theater und das Museum Folkwang. Essen ist außerdem ein wichtiger Standort für internationale Messen und Veranstaltungen, wie die weltbekannte Messe „SPIEL“ für Brett- und Kartenspiele.
Die Wirtschaft von Essen ist geprägt durch Unternehmen in den Bereichen Handel, Dienstleistungen und Industrie. Die Stadt ist auch ein wichtiger Knotenpunkt für den Güterverkehr, insbesondere für den Transport von Stahl und anderen Rohstoffen.
Die Stadt Essen liegt im Zentrum des Ruhrgebiets, einer dicht besiedelten Region mit mehr als 5 Millionen Einwohnern. Insgesamt ist Essen eine dynamische Stadt mit einer einzigartigen Mischung aus Geschichte, Kultur und Moderne. Die gute Infrastruktur und die zentrale Lage machen Essen zu einem attraktiven Ziel für Unternehmen, Touristen und Bewohner gleichermaßen.
Natur, Fachwerk, Idylle, Dorfleben, Ruhrnähe. Kettwig-vor-der-Brücke!
Über Kettwig sagen viele: „Das ist einer der schönsten Stadtteile im Essener Süden“. Nicht nur die Einheimischen denken und fühlen so, sondern auch jene, die gar nicht dort wohnen. Verwunderlich ist dies nicht: das schöne Kettwig – mit den umgebenen Ruhrauen – gehört traditionell zu den besten Wohnlagen in Essen.
Der Ortsteil Kettwig-vor-der-Brücke vereint zwei wunderbare Vorteile: zum Einen Natur, Idylle und die Nähe zur Ruhr, zum Anderen alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Kindergarten und Grundschule vor der Haustür.
Ein Bürgerbus fährt auch regelmäßig Richtung Kettwig und bindet den Standort gut an den Stadtkern an, sofern man nicht zu Fuß gehen oder das eigene Auto benutzen möchte. Hier findet man weitere Einkaufsmöglichkeiten und natürlich auch Ärzte aller Fachrichtungen, abwechslungsreiche Gastronomie, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Sportvereine etc.
Zum Kettwiger Leben gehört auch der Wochenmarkt. Ganz klassisch, immer dienstags und freitags, lädt dieser im Ortskern zum Kauf, Bummel und Plausch ein. Frische Lebensmittel auch aus der Region sind selbstverständlich.
Ein S-Bahn-Anschluss mit eigener Haltestelle, sowie der Autobahnanschluss an die A52 in Richtung Essen und Düsseldorf sind unweit entfernt.
In Kooperation mit:
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Pro Casa Immobilien GmbH
Brückstr. 15-17, 45239 Essen
