Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Am Schwarzfelder Weg 3-31
Nachhaltig bauen, komfortabel leben – nur noch 3 Häuser verfügbar!
- Effizienzhaus 55
- GEG 2024
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AdresseAm Schwarzfelder Weg 3-31, 55296 Gau-Bischofsheim
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WohntypReihenendhaus
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Preis549.900 €
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Zimmeranzahl5,5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche137 m2
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Grundstücksfläche220 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abFertigstellung 2025
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ID276131
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Anbieter Objekt-ID2163
Merkmale
- Befeuerung: Pellet
Lage
Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A63 verläuft westlich von Gau-Bischofsheim und bietet eine schnelle Anbindung an Mainz und die umliegenden Regionen. Der nächstgelegene Bahnhof ist der Mainzer Hauptbahnhof, von dem aus Zugverbindungen in verschiedene Richtungen verfügbar sind.
Gau-Bischofsheim ist eine eher ruhige, ländliche Gemeinde, die sich für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. In der Umgebung gibt es jedoch einige historische Gebäude und Kirchen, die einen Besuch wert sein können.
Ausstattung
• Inkl. Grundstück
• Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets
• PV-Vorbereitung
• Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
• Wärmedämmung gem. KfW 55
• Wohnraumlüftungsanlage
• Fenster mit 3-Scheibenverglasung
• Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
• Gut durchdachte Grundrisse
• Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
• Doppelte Haustrennwand
• Dachgeschoss ausgebaut
Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.
Beschreibung
In attraktiver Lage von Gau-Bischofsheim entsteht ein modernes Wohnkonzept in zukunftsweisender Bauweise. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten – sichern Sie sich jetzt eines der letzten 3 verfügbaren Reihenhäuser mit ca. 137 m² Wohnfläche.
Nachhaltig. Familienfreundlich. Hochwertig.
Die Häuser überzeugen durch eine exzellente Energieeffizienz, die nicht nur Ihre Betriebskosten dauerhaft senkt, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über eine umweltfreundliche Pelletanlage – 100 % regenerativ, ohne den Einsatz fossiler Brennstoffe.
Ihr neues Zuhause auf drei Ebenen:
Jedes Haus bietet einen klar strukturierten Grundriss, verteilt auf drei Etagen, mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und viel Platz für die ganze Familie. Eine großzügige Terrasse und ein privater Gartenbereich schaffen zusätzlichen Freiraum für Erholung und Freizeit im Grünen.
Bauen mit System – Leben mit Komfort
Dank innovativer, serieller Bauweise profitieren Sie von effizienten Abläufen, hoher Ausführungsqualität und einem nachhaltigen Gesamtkonzept – zukunftsorientiert und wertbeständig.
Hinweis: Abbildungen dienen zur Veranschaulichung und können Sonderwünsche zeigen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstiges
Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.
Ihre persönlichen Ansprechpartner:
Silke Willkomm, Tel: 01 74/ 27 92 422 | [email protected]
Marc Willkomm, Tel: 01 74/ 27 92 422 | [email protected]
GUT ZU WISSEN
• Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung
• Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem
• Garantierter Fertigstellungstermin
• Festpreisgarantie
• Blower-Door-Test
• Provisionsfrei
• Energiestandard KfW–55 Effizienzhaus
• 100% regenerative Energieversorgung
• Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken.
Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen.
Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus.
Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand.
Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 109.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.694 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Am Schwarzfelder Weg 3-31
Anbieter
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Ansprechpartner
Marc Willkomm
+49 (0)174 2792422
[email protected]
