Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Praml Bau
Am Kapuzinerhölzl
Neubau von 24 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseTannenweg 3, 80992 München / Obermenzing
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WohntypEigentumswohnung, Apartment, Maisonettewohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer1 - 5 | 6 und mehr Zimmer
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Wohnfläche34,03 - 167,95 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten24
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KategorieGehoben
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Projekt-ID22113
Merkmale
- Balkon
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garten
- Keller
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 24 Wohnungen und Tiefgarage in München-Obermenzing
Tannenweg 3 · Am Kapuzinerhölzl
80992 München
Direkt angrenzend an den Schlosspark Nymphenburg
Das Bauvorhaben am Kapuzinerhölzl
Unser Neubauvorhaben mit insgesamt 24 Wohnungen liegt am Kapuzinerhölzl im Münchner Stadtteil Obermenzing – direkt angrenzend an den Schlosspark Nymphenburg.
Das in klassisch-moderner Architektur geplante Mehrfamilienhaus fügt sich wunderbar in die umliegende Umgebung ein. Individuelles Wohnen ist hier garantiert.
Wir entwickeln Wohnungen von einem bis zu sieben Zimmern. Die Flächen variieren zwischen 34 m² großen Appartements bis hin zu 167 m² großen Maisonettewohnungen und bieten für jeden Geschmack das perfekte Zuhause.
Große, einladende Wohn-/Essbereiche, hoher Wohnkomfort und optimal nach Süden ins Grüne ausgerichtete Balkone und Terrassen zeichnen unser neues Mehrfamilienhaus am Kapuzinerhölzl aus.
Highlights
- Werthaltige Ziegel-Massivbauweise
- Energiesparende Wärmepumpe
- Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Kontrollierte, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung
- Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster (außen farbig) mit wärmedämmender Dreifachverglasung
- Komfortable, elektrische Bedienung der Rollläden
- Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/ Schlafräumen
- Hochwertige Fliesen- und Terrassen-Beläge
- Bäder mit moderner Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper mit E-Patrone
- Durchdachte Wohnungsgrundrisse
- Ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit
- Herstellung sämtlicher Außenanlagen
Lage München-Obermenzing
Das grüne, beschauliche und liebenswerte Viertel im Westen Münchens.
Obermenzing bildet mit Pasing den Münchner Stadtbezirk 21 Pasing-Obermenzing. Die beiden Stadtteile könnten aber kaum unterschiedlicher sein. Obermenzing hat sich im Zentrum seinen dörflichen Charakter bewahrt. Es ist ein äußerst lebens- und liebenswerter Stadtteil mit schönen Wohngebieten, viel Grün und unzähligen Radwegen.
Die einzigartige Wohngegend unseres Mehrfamilienhauses inmitten des kleinen Waldgebietes „Kapuzinerhölzl” im Stadtteil Obermenzing – nur einen Steinwurf vom Schlosspark Nymphenburg entfernt – ermöglicht Erholung und Entspannung vom Großstadttrubel und gleichzeitig eine optimale Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die S-Bahn ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, die Trambahnhaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt.
Das angrenzende Kapuzinerhölzl ist ein 18 Hektar großer Wald voller Rad- und Spazierwege. Das Landschaftsschutzgebiet bewahrt auch einen kleinen Teil des Lohwaldes, der über Jahrhunderte den Norden und Westen der Stadt München umgab.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherapie, Fitnesstudios, Grundschule und Kindergarten mit Kinderkrippe sind fußläufig gut zu erreichen. Weiterführende Schulen, Fachärzte, Einkaufszentren, sowie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
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Anbieter
Praml Bau
Fritz-Schäffer-Straße 37, 94560 Offenberg
