Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Am alten Bahnhof 6-8
Neubau von Reihenhäusern
- Effizienzhaus 55
Projektdetails
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AdresseAm alten Bahnhof 6-8, 64560 Riedstadt / Wolfskehlen
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WohntypReihenhaus, Haus
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Preisab 459.900 €
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Zimmer5,5 Zimmer
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Wohnfläche116 - 136 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten17
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27401
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Fenster 3-fach verglast
- Garten
- Homeoffice
- Pelletsheizung
- Terrasse
- Vorbereitung für E-Ladestation
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Moderne Reihenhäuser mit unterschiedlichen Wohnflächen
NEU mit Förderstufe „Effizienzhaus 55“
NEU: zeitlich begrenzte Förderung „Effizienzhaus 55“ ab dem 16. Dezember 2025
In diesem modernen Wohnbauprojekt entstehen insgesamt 17 attraktive Wohneinheiten mit Wohnflächen von etwa 116 m², 122 m² und 136 m². Auf drei Etagen bieten sie jeweils 5,5 Zimmer und einen durchdachten Grundriss. Die gelungene Verbindung aus zentraler Lage und hohem Wohnkomfort macht dieses Projekt besonders interessant.
Nachhaltig und zukunftsorientiert
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine umweltfreundliche Pellet-Kesselanlage, die fossile Brennstoffe reduziert und für hohe Energieeffizienz sorgt. Zudem ist das Haus bereits für E-Mobilität baulich vorbereitet.
Besonders interessant: Ab dem 16. Dezember können Käufer zusätzlich von einer befristeten Förderung für Effizienzhäuser 55 profitieren – ein weiterer finanzieller Vorteil für energieeffiziente Neubauten.
Förderung und Vorteile
Profitieren Sie von der Möglichkeit, das Hessengeld zu nutzen – eine attraktive Landesförderung für selbstgenutztes Wohneigentum in Hessen. Zusätzlich bietet die zeitlich begrenzte Förderung „Effizienzhaus 55“ ab dem 16. Dezember einen weiteren finanziellen Anreiz für den Erwerb dieses energieeffizienten Neubaus.
Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen sind Musterbilder zur Veranschaulichung. Sonderwünsche sind möglich. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Besichtigungstermine:
Jeden Freitag nach Vereinbarung
Silke & Marc Willkomm
Tel: 0174 / 27 92 422
Ausstattung | Überblick
Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:
- Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets
- Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
- Wohnraumlüftungsanlage
- Fenster mit 3-Scheibenverglasung
- Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
- Gut durchdachte Grundrisse
- Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
- Doppelte Haustrennwand
Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.
Die Lage | Riedstadt-Wolfskehlen
Attraktive Lage in Riedstadt-Wolfskehlen – Stadtnah und naturnah zugleich
Riedstadt-Wolfskehlen verbindet die Vorzüge ländlicher Ruhe mit der Nähe zu urbanem Leben. Der charmante Stadtteil gehört zur südhessischen Stadt Riedstadt im Kreis Groß-Gerau und liegt eingebettet in eine grüne, idyllische Umgebung. Die direkte Nähe zu weitläufigen Feldern, Wiesen und dem Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblochsaue macht Wolfskehlen besonders attraktiv für Naturliebhaber, Spaziergänger und Familien.
Trotz der ruhigen Lage genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung: Die Städte Darmstadt, Frankfurt am Main und Wiesbaden sind mit dem Auto oder der Bahn schnell erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof in Goddelau bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen, z. B. Richtung Frankfurt oder Mannheim. Auch die Autobahnen A67 und A5 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Wolfskehlen – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen
Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Kindergärten und Schulen. Ein reges Vereinsleben, Sportangebote und kulturelle Veranstaltungen sorgen zudem für eine hohe Lebensqualität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Ansprechpartner
Silke & Marc Willkomm
+49 (0)174 2792422
marc.willkomm@werner-wohnbau.de
