Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Ahorngärten

Helle Eigentumswohnung mit bodentiefen Fenstern, Balkon und Aufzug

  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
  • Adresse
    Kleiner Warnowdamm 1c-e, 18109 Rostock
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    339.900 €
  • Etage
    4 OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    80 m2
  • Nutzfläche
    5 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    Dezember 2025
  • ID
    285010
  • Anbieter Objekt-ID
    132862331#Z1AxyZ

Merkmale

  • Balkon
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


In den Ahorngärten genießen Sie eine perfekte Kombination aus Komfort und Nachhaltigkeit. Die Neubauten entstehen als Effizienzhaus 55 und sind an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Lage besticht durch den nur 300 Meter entfernten IGA Park am Warnowufer. Zum Ostseestrand Warnemünde sind es 5 km. Der Bus hält direkt am Quartier, zur S-Bahn sind es 700 Meter und knapp 10 km in die Rostocker Altstadt.

Ausstattung

- Kapitalanlage zur Weitervermietung
- Balkon
- bodentiefe Fenster
- bodengleiche Dusche
- Keller

Beschreibung

Entdecken Sie eine helle Wohnung im vierten Obergeschoss mit Balkon und durchdachter Raumaufteilung.

Treten Sie ein in diese charmante Eigentumswohnung. Der einladende Flur begrüßt Sie mit der Garderobe und verbindet alle Räume. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Hier haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, ideal für ruhige Momente im Freien. Das Schlafzimmer bietet Raum für Erholung und bietet Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer lässt sich alternativ auch als Arbeitsbereich einrichten. Im Badezimmer sorgt die bodengleiche Dusche für Komfort und Leichtigkeit. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum.

Energienachweis

Energieträger: Fernwärme

Sonstiges

Auf Wunsch mit Tiefgaragen-Stellplatz

Investieren Sie zusätzlich in einen Stellplatz in der Tiefgarage. Hier parkt Ihr Auto gut geschützt direkt im Wohnquartier und die lästige Parkplatzsuche hat ein Ende. Im Winter ist das leidige Scheibenkratzen am Morgen für Sie ebenfalls kein Thema mehr.

Tag der offenen Tür am 18. Juli von 13 bis 17 Uhr

Entdecken Sie das neue Quartier bei einer Tour und lassen Sie sich vor Ort persönlich beraten. Gerne beantworten wir Ihre Fragen zum Kauf einer der Eigentumswohnungen. Vereinbaren Sie im Vorfeld Ihren Besichtigungstermin. Gezeigt werden Wohnungen, die noch dieses Jahr bezugsbereit sind – so gewinnen Sie direkt einen Eindruck davon, wie Ihr neues Zuhause aussehen kann. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 67.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.067 €

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Ahorngärten

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