6 in Weiden

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens 6 in Weiden

Moderne, komfortable Wohnung

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
  • Adresse
    Kurze Straße 11, 50858 Köln / Weiden
  • Preis
    649.000 €
  • Etage
    1 OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Wohnfläche
    87,06 m2
  • Bezugsfertig ab
    2. Quartal 2024
  • Außenstellplatz
    24.500 €
  • ID
    237924
  • Anbieter Objekt-ID
    2173

Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Freiplatzstellplatz
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Personenaufzug

Lage


Köln-Weiden ist ein Stadtteil im beliebten Kölner Westen mit rund 17.500 Einwohnern. Im Osten grenzt Weiden an die Stadtteile Müngersdorf und Junkersdorf, im Süden und Westen an die Stadt Frechen-Königsdorf und im Norden an Köln-Lövenich.
Historische Ein- und Ausfallstraße, beliebte Einkaufsstraße und Hauptverkehrsader ist die Aachener Straße, die eine zügige Anbindung an das restliche Kölner Stadtgebiet ermöglicht. An der Aachener Straße findet sich auch Kölns größtes Einkaufscenter, das Rhein Center Köln Weiden, mit einem vielfältigen Angebot fürs Indoor-Shopping in über 180 Shops, die alles bieten, was das Herz begehrt. Weiden ist durch die vielen Grünflächen, ruhigen Nebenstraßen sowie durch ein großes Angebot an Kindergärten und Schulen, besonders familienfreundlich. Auch das Sportangebot der zahlreichen Vereine kann sich sehen lassen.

Ausstattung

Gebäude nach BEG 2023 - Ressourcenschonend und umweltfreundlich
Moderne, rollstuhlgeeignete Design-Aufzugsanlage
Offene Grundrisse
Großzügige Terrassen oder Balkone
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Zweischichtparkett in Eiche
Separater Abstell- oder Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine - und Trockneranschlussmöglichkeit
Lichte Raumhöhe von bis zu 2,51 m
Hochwertige Ausstattung
Eigener PKW-Außenstellplatz (Optional)
Fahrrad-Abstellfläche
Spielplatz mit Sandkasten, Sitzbank und Spielgerät

Beschreibung

Die beiden, mit ca. 87,05 m2 und ca. 83,73 m2 Wohnfläche nahezu gleich großen, 3-Zimmerwohnungen im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses terraWeiden werden bereichert durch jeweils ein Duschbad und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Schlaf- und Kinderzimmer sind im hinteren Bereich des Gebäudes angesiedelt und bieten Ruhe und Privatheit. Der jeweilige Wohn-Essbereich mit offener Küche liegt in Südost- bzw. Südwestausrichtung und bietet für jede Wohnung 2 Balkone mit gutem Platzangebot für Tisch und Sessel.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 129.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.025 €

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6 in Weiden

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Europaplatz 10 - 12, 53721 Siegburg

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