Wohnpark Schulstraße

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Grundrisse

Lage

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Eigentumswohnung kaufen in Kissing - Wohnpark Schulstraße, Schulstraße 62

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Projektbeschreibung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Schulstraße Kissing

Stadtnah und doch natürlich

Nur wenige Kilometer von der Stadt Augsburg entfernt, entsteht ein völlig neues Wohngefühl. Ländlicher Naherholungsraum direkt vor der Haustüre und trotzdem perfekte Anbindung an die Städte Augsburg und München. Ideal für Menschen die in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung suchen, aber auf gute Infrastruktur, öffentliche Einrichtungen und Schulen nicht verzichten möchten.

Sie werden die kurzen Wege schätzen, sowohl in Kissing selbst, wie auch das urbane Flair von Augsburg oder München. Dieses Objekt verleiht Ihnen die nötige Flexibilität, kurze Berufswege und hohen Freizeitwert zu vereinen. Ideal geeignet für Familien - alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar - die es schätzen, Ihre Freizeit in der Natur verbringen zu dürfen, aber trotzdem optimale Infrastrukturbedingungen für das Heranwachsen der Kinder vorzufinden.

Das Objekt

So entsteht Lebensqualiät

In der Schulstraße 62 entsteht nicht "irgendein" Mehrfamilienhaus. Die Art des Bauens, der Ausstattung und der Energieeffizienz setzt Maßstäbe für künftige Bauprojekte. Besonders im Bereich der energieeffizienz werden neue Wege beschritten und zusammen mit führenden Herstellern realisiert.

Ursprüngliche Materialien, moderne Bauweise. So könnte man das Objekt in Kissing wohl am besten beschreiben. Das großzügige Grundstück mit über 2.000 m² Grundfläche bietet nicht nur jede Menge Platz für Wohnungen, sondern lässt auch noch genügend Raum für eine wunderschöne Gartenanlage. Fast alle Wohnungen haben Blick in die parkähnliche Anlage. Die Ausrichtung der Anlage nach Süden / Südwesten, garantiert lange Sonnentage und der Blick ins Grüne wird Sie begeistern. Die Wohnungen zwischen 75 und 220qm sind alle barrierefrei und verfügen über einen eigenen Gartenanteil oder einen großzügigen Balkon. Die Penthäuser sind mit einer weitläufigen Dachterrasse ausgestattet.

Das wohlige Wohnklima des Holzbaus, die Ausrichtung des Hauses nach Süden, ein großzügiger Garten für Familien, die Verwendung von Ausstattungsteilen namhafter Hersteller und höchste Präzision bei der Verarbeitung, das kennzeichnet das Objekt in der Schulstraße. So ensteht ein einzigartiger Wohnraum, in dem sich auch Ihre Ziele verwirklichen lassen.

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne und verhelfen Ihnen zu Ihrer eigenen Traumimmobilie.

Die Ausstattung

Highlights in der Schulstraße 62

Modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz - ein abgestimmtes Energiekonzept eröffnet völlig neue Möglichkeiten. Hochwertige Werkstoffe, bewährte Konstruktion, modernes Design, damit wird Ihr Traum vom Wohnen wahr.

KfW Energieeffizienzhaus 40 - minimaler Energiebedarf, 10.000.- € Förderung je Wohnung möglich
Südseitige Ausrichtung mit parkähnlicher Gartenanlage
Luft / Wasser Wärmepumpe in jeder Wohnung - individuelle Steuerung
dezentrale Lüftungsanlage - jede Wohnung ist individuell belüftbar
Wärme- und Lärmschutzverglasung inklusive
hochwertige Fliesen und Bodenbeläge inklusive
diverse Netzwerk- und TV-Anschlüsse, sowie ausreichend Steckdosen
grosszügige Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen
Mehrere Netzwerk- und TV Anschlüsse, sowie ausreichend Steckdosen sind Standard
wir bauen barrierefrei (gem. BayBO Art.48)
Separater Fahrrad- und Kinderwagenraum in der Tiefgarage
attraktive Fördermöglichkeiten gem. Richtlinien zur Förderung von Eigenwohnraum des Freistaates Bayern

Ökologisch sinnvoll und trotzdem modern

Geht das überhaupt?

Ja, sehr gut sogar. Unsere Wohnhäuser befinden sich sowohl ökologisch / energetisch wie auch in der Bauausführung auf dem technisch neuesten Stand. Das Haus wird in einer Holzständerkonstruktion, welche in einem Werk im Allgäu vorgefertigt wird, gebaut. Dabei verwenden wir ausschließlich heimische Hölzer. Dies Art des Bauens ist nicht nur schnell und energetisch hocheffizient (KfW 40, ENEV 2016), sie bietet auch eine hervorragende, gesunde Wohnqualität.

Moderne Architektur in Kombination mit gutem Wohnklima
Wer einmal die Wohnqualität eines Holzhauses entdeckt hat, wird sie nie wieder missen wollen. Besonders diese Art des Bauens hat in den letzten Jahren riesige Fortschritte gemacht und ist der konventionellen Bauweise in vielen Punkten überlegen. Dabei ist der Unterschied rein optisch nicht sichtbar, sehr wohl aber spürbar in der Wohnqualität. Auch in puncto Haltbarkeit und Langlebigkeit steht diese Art des Bauens einer konventionellen Bauweise in nichts nach. Modernste Wohnqualität, gesundes Raumklima und architektonische Individualität, dafür steht diese Art des Bauens.

Die Lage

Wohnen im Vorort und doch so nah

Kissing hat in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung hinter sich. Besonders die Nähe zu den Städten Augsburg und München, machen diesen Ort zu einer interessanten Wohndestination. Durch die gute öffentliche Anbindung (Bahnhof und Bus) ist es besonders für Familien, aber auch für Pendler nach Augsburg und München attraktiv.

Dabei hat man in Kissing immer auf eines geachtet: Ein überschaubarer Ort für Familien zu bleiben. Dies zeigt sich in den vielen sozialen Einrichtungen (Schulen, Kindergärten, Spielplätzen), den sportlichen Möglichkeiten und Vereinen sowie dem umfangreichen Gewerbe, vom Einkaufszentrum bis zum Fitnessstudio. In Kissing ist alles vorhanden. Darüber hinaus kommt auch der Erholungsaspekt nicht zu kurz. Kissing ist eingebettet von Wiesen und Wäldern und im Naherholungsgebiet am Weitmannssee finden Ruhesuchende zu jeder Jahreszeit Plätze zum Verweilen. Auch mit dem Fahrrad bieten sich unzählige Möglichkeiten, die Landschaft zu erkunden. Perfekt für Menschen, die in Ihrer Freizeit die Natur genießen möchten, aber den städtischen Anschluss in greifbarer Nähe suchen.

Die Gemeinde Kissing liegt optimal angeschlossen zwischen Augsburg und München. Urbane Nähe und trotzdem ländliches Wohnen sind hier möglich. Aufgrund seiner guten Verbindungen nach Augsburg und München (Bus, Bahn, Autobahn) sowie diverser Freizeitangebote, stellt Kissing auch für Pendler eine sehr gute Ausgangslage zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.