Krampengrund 19a

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Grundrisse

Lage

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Eigentumswohnung kaufen in Hamburg-Volksdorf - Krampengrund 19a, Krampengrund 19a

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Projektdetails

Adresse

Krampengrund 19a, 22359 Hamburg / Volksdorf

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Objekt-ID: 7821

Aufrufe: 14 871

Projektbeschreibung

Besichtigung:

Besichtigung nach Vereinbarung

Krampengrund

Zentral im Grünen

Im Krampengrund 19a erstellen wir für Sie auf einem eingewachsenen Grundstück in guter Lage fünf Eigentumswohnungen in klassischer Architektur und hanseatischem Stil. Wie gewohnt haben wir den Entwurf und die Planung gemeinsam mit dem Architekturbüro vsm für Sie auf diesem einladenden Grundstück umgesetzt und unsere Erfahrungen zusammen einfließen lassen. Für die Planung der Außen- und Gartenbereiche ist das bekannte Hamburger Büro G&B Gartendesign verantwortlich, Herr Jochen Gempp stimmt die Aussenanlagen auf die gute Lage in Hamburg-Volksdorf ab, so dass sich das neue Gebäude im klassischen Stil einladend auf dem Grundstück platziert. Für jede Wohnung haben wir den Wohnbereich nach Süden ausgerichtet. Die Bäder sind zentral platziert und der Schlafbereich liegt der Strasse abgewandt. Die Erdgeschosswohnungen erhalten ergänzend zu den Südterrassen eine weitere kleine Terrasse, die vom Schlafbereich aus zu betreten ist. Für diese hell durchfluteten Wohnungen haben wir eine hochwertige Ausstattung gewählt, so dass die Wohnungen im Krampengrund 19a alle Wünsche zum angenehmen Wohnen berücksichtigen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist gewährleistet und die Hamburger City ist sogar ohne PKW zu erreichen. Das feine Zusammenspiel von Grundstückssituation, Architektur, Ausstattung und Gartengestaltung ergeben ein Projekt von besonderer Qualität. Abgerundet wird dieses Projekt durch ausgezeichnete Ausführung von erfahrenen Handwerksbetrieben.

Herrliche Lage

Mittendrin zwischen dem Hamburger Staatsforst und den U-Bahnstationen - die City ist gut erreichbar.

Sie wohnen im Grünen und in der Stadt. Mit dieser Verbindung finden Sie genau die Kombination, die das Wohnen heute ausmacht: Die "gute Lage!" In dieser guten Lage von Volksdorf, haben wir für Sie ein Refugium von ganz besonderer Qualität konzipiert. Moderne, von Urbanität geprägte Architektur in Sie wohnen im Grünen und in der Stadt. Mit dieser Verbindung finden Sie genau die Kombination, die das Wohnen heute ausmacht: Die "gute Lage!" In dieser guten Lage von Volksdorf, haben wir für Sie ein Refugium von ganz besonderer Qualität konzipiert. Moderne, von Urbanität geprägte Architektur in Ausstattung aus. Sei es die 110 m² große Terrassenwohnung oder das 195 m² große Penthouse - wir sind sicher, auch die unterschiedlichsten Wünsche und Ansprüche zufriedenstellen zu können.

Die Ausstattung

Ausgesucht

Überzeugend. Bei unserem Projekt Krampengrund 19a kombinieren wir Kreativität mit hohem qualitativen Anspruch zu luxuriösem Wohnkomfort. Ausgesuchte Materialien und das anspruchsvolle Design machen die Stadtvilla im Krampengrund 19a zu einem gelungenen Wohnensemble.

Großzügige Wohnungen von ca. 110 - 195 m²
Parkettböden in warmem Eichenholz
Fußbodenheizung
Großzügige Terrassen und Dachterrassen
Hochwertige Sanitärobjekte von namhaften Herstellern
Hochwertige Fliesen im Wert von bis zu 60 EUR / m²
Neuester Energiestandard (EnEV 2014)
Aufzug bis zu den Stellplätzen in der Tiefgarage

weitere Preisbeispiele

im Überblick

Whg. Nr.	Lage	Wohnfläche	Nutzfläche (im Souterrain)	Kaufpreis
Whg. 1	EG/Souterrain	ca. 109,6m²	ca. 25,4m²	verkauft
Whg. 2	EG/Souterrain	ca. 109,9m²	ca. 29,4m²	588.380 EUR
Whg. 3	OG	ca. 108,4m²	-	verkauft
Whg. 4	OG	ca. 117,0m²	-	verkauft
Whg. 5	Penthouse	ca. 191,3m²	-	verkauft
Preis pro TG-Stellplatz				EUR 18.500

Alle Preise sind zzgl. Käuferprovision von 6,25% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Angaben gemäß EnEV:

Energiebedarfsausweis
Heizung: Gas
Energiebedarf: 45,7 kWh/(qm*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2015

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.