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ZIEGERT GmbH
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Adresse
Senefelderstraße 21, 10437 Berlin / Prenzlauer Berg
Wohntyp
Eigentumswohnung, Reihenhaus, Townhouse, Haus
Preis
ab 1.098.000 €
Zimmeranzahl
3 - 4,5 Zimmer
Wohnfläche
96,1 m² - 191,9 m²
Bezugsfertig
3. Quartal 2024
Einheiten
6
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 21408
Aufrufe: 24 789
Letztes Update: 06.05.2024
Inspirierende Ästhetik vervollständigt die Senefelder Straße im Prenzlauer Berg zu einem neuen Ganzen. Wo die Baukunst der Gründerzeit-Epoche eines der schönsten Wohnviertel in Berlin formt, setzt die Nummer 21 ein modernes Architektur-Statement, das Hochwertigkeit ins Hier und Jetzt transformiert.
Als Verlängerung der Kollwitzstraße schließt die Senefelder Straße mit der Nummer 21 eine Baulücke von 1899. Jetzt entsteht an dieser Stelle mit HELMHOUSE ein Wohngebäude aus Vorderhaus und Gartenhaus mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss des Vorderhauses. Abwechslungsreiche Rückstaffelungen lassen den Baukörper nach oben luftiger werden und zeigen zugleich die Vielfältigkeit der Nutzungen auf. Das renommierte Büro TCHOBAN VOSS ARCHITEKTEN entwickelt eine Gestaltung, die sich in die nachbarschaftliche Blockrandbebauung der Gründerzeit wirkungsvoll integriert.
Es entstehen 21 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von etwa 59 bis 192 m², darunter zwei Townhouses. Großzügige Balkone, Loggien, Privatgärten, Dachterrassen und Aufdachterrassen sowie ein begrünter Innenhof laden zum Verweilen ein.
Die Wohnungen im Vorderhaus bieten 4 bis 5 Zimmer mit großzügigen Flächen von ca. 127 bis 158 m² und sind zum Großteil barrierefrei. Zu der komfortablen Ausstattung zählen Ankleideräume, Masterbäder en Suite, zweite Duschbäder und Hauswirtschaftsräume. Einige Wohnungen bestechen mit einem durchgesteckten, lichtdurchfluteten Grundriss des offenen, überaus großzügigen Wohn-/ Koch-/Essbereichs, an den sich zwei Balkone in unterschiedliche Richtungen anschließen.
Besonders viel Ruhe und Zurückgezogenheit schenken die Yard Residences durch ihre Innenhoflage. Sie bieten individuelle Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern von ca. 59 bis 110 m². Terrassen und Balkone in allen Einheiten komplettieren den außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Terrace Residences verteilen sich auf das 4. bis 6. OG. Die Bandbreite ihrer Grundrisse mit 2 bis4 Zimmern und Flächen von ca. 82 bis 179 m² kommt den unterschiedlichen Vorstellungen an ein urbanes Zuhause mit viel Open-Air-Feeling entgegen. Große Terrassen und Aufdachterrassen sorgen auch außerhalb der eigenen vier Wände für Erholung und Wohlfühlatmosphäre.
Die beiden Townhouses erstrecken sich im Quergebäude mit je 4,5 Zimmern auf Flächen von ca. 167 und 192 m². Die rückseitigen, zweigeschossigen Kolossalfenster betonen die luftige Galerie im 1. OG und sorgen zusammen mit den individuellen Eingängen für ein Haus-im-Haus-Feeling mitten in der Stadt. Im Erdgeschoss vereinen offene Küchen den Ess- und Wohnbereich und mit ihnen sämtliche gemeinschaftliche Aktivitäten. Die angrenzenden Privatgärten erweitern die Erholungsmöglichkeiten ins Freie.
Der Prenzlauer Berg zählt zu den nachgefragtesten Wohngegenden Berlins. Ein Viertel mit etablierter Lebensqualität und optimaler Infrastruktur, das von der unterschiedlichen Charakteristik seiner Kieze geprägt ist. Mittendrin: der Helmholtzkiez. Sehnsuchtsort für alle, die einen urbanen Lifestyle mit einem Schuss kreativen Spirit lieben. Der Mix aus netten Läden, schönen Cafés und mit Herzblut geführten Restaurants macht’s – und der stimmt! Ebenso wie die gute Nahversorgung mit vielen Super- und Biomärkten. Das ausgesprochen gute Betreuungsangebot der zahlreichen Kitas und guten Schulen im direkten Umfeld verdeutlicht, wie beliebt die Gegend bei Familien ist. Verkehrstechnisch lebt man hier ideal angebunden mit der U-Bahnlinie U2 sowie den zahlreichen S-Bahn- und Tramlinien.
Ihr Interesse ist geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
ZIEGERT GmbH
T +49 30 220130 - 506
[email protected]
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Der Energieausweis liegt dem Verkäufer noch nicht vor. Potenzielle Käufer erhalten automatisch Nachricht, sobald dieser vorliegt. Diesen wird dann eine Kopie des Ausweises ausgehändigt.
Hinweis: Alle Visualisierungen sind unverbindlich und stellen lediglich einen Gestaltungsvorschlag dar. Dargestellte Visualisierungen können Sonderausstattungen (Möblierung, Küchen, Kamine, etc.) enthalten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
