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locals Real Estate GmbH
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Adresse
Am Jungfernsee 42, 14469 Potsdam
Wohntyp
Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Penthouse
Preis
ab 495.000 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
77 m² - 169 m²
Bezugsfertig
Ab sofort
Einheiten
7
Kategorie
Luxus
Objekt-ID: 18099
Aufrufe: 15 279
Am nördlichen Stadtausgang Potsdams entsteht derzeit ein exklusives Immobilienprojekt in erster Reihe zum Ufer gelegen, welches nicht nur durch seine exzellente Lage zwischen dem Sacrow-Paretzer-Kanal und der Parkanlage der Villa Jacobs, sondern auch hinsichtlich seiner gleichermaßen modernen und zeitlos anmutenden Bauweise höchsten Wohnansprüchen genügt.
Auf einem sonnigen Grundstück in erster Reihe zum Jungfernsee, angrenzend an den neu errichteten Uferweg der Potsdam und Neu Fahrland verbindet, entstehen sieben Wohneinheiten in einer anspruchsvoll gestalteten Stadtvilla mit einem klassisch, eleganten Erscheinungsbild in unverbaubarer Wasserlage.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch eine großzügige Offenheit aus. Im Wohnungsinneren schränken keine bzw. nur wenige tragende Wände die Grundrissgestaltung ein, lediglich einzelne Stützen tragen die Hauskonstruktion. Dies gestattet auch in Zukunft eine sehr flexible Grundrissgestaltung nach individuellen Bedürfnissen. Bodentiefe Fenster und ca. 3m Deckenhöhe sind weitere Elemente, die zu einem angenehm freien Raumgefühl beitragen.
Sämtliche Wohnungen verfügen über Balkone und/ oder eine Terrasse und bieten abwechslungsreiche Ausblicke. Die Wohnungen in Garten- und Erdgeschoss verfügen zudem über einen eigenen Gartenanteil. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit dem man bequem in die Tiefgarage und die Kellerräume gelangt.
Alle Belange des täglichen Lebens wie ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Kindergarten und eine neu errichtete Schule sind über neue Radwege für Kinder sicher zu erreichen.
Durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Haltestelle Campus Jungfernsee) erreicht man innerhalb von 15 Min. die Potsdamer Innenstadt und in 20 Min. den Potsdamer Hauptbahnhof. Potsdam verfügt über einen direkten Autobahnanschluss zur A115 und zum Berliner Ring A10. Die Berliner Flughäfen sind mit dem Auto in ca. 30-40 Min. erreichbar.
Durch die Havel und den Teltowkanal hat Potsdam einen direkten Zugang zum europäischen Wasserstraßennetz.
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