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Wohnpark Primelweg

3 von 3 Wohneinheiten

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Wohnpark Primelweg

Erstklassige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten, Terrasse und Küche! Provisionsfrei!

Wohntyp

Erdgeschosswohnung

Preis

368.000 €

Zimmeranzahl

3

Wohnfläche

66,97 m²

Nutzfläche

83,76 m²

Balkon-Terrassen-Fläche

15,14 m²

Gartenfläche

175,88 m²

Baujahr

2022

Bezugsfertigkeit

Sofort bezugsfertig

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

Tiefgaragen-Stellplatz

27.500 €

Anz. Tiefgaragen-Stellplätze

1

ID

198431

Anbieter Objekt-ID

GRA-PW1-7D-1.3

50% verkauft

Merkmale

  • Gehobene Ausstattung
  • Dusche
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrradraum

Ausstattung

Gegenständliche Top 1.3 befindet sich im Erdgeschoss (Haus 1):

- 3 Zimmer
- Vorraum
- Bad
- WC
- Abstellraum
- große Fensterflächen, Zugang auf Garten
- Süd-West Ausrichtung
- Großzügige Freifläche
- Terrasse ca. 15,14m²
- Garten ca. 175,88m²
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Beschreibung

Wohnpark Primelweg - Modernes und Zeitgemäßes Wohnen mit Stil!


Unser moderner, wunderschöner und nachhaltiger Wohnbau wurde am Primelweg 1 in Graz - Straßgang umgesetzt. In dieser beliebten & zentralen Wohngegend mit sehr guter Infrastrukturanbindung und hervorragender Nahversorgung wurden für Sie 26 Wohneinheiten errichtet.


Die Wohnungen überzeugen zum einen durch architektonisch klare Formensprache und damit einhergehend durch hohen Wohnkomfort.

Hier erwartet Sie eine hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Garten und einer einladenden Terrasse. Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Wohnkonzept begeistern und erleben Sie ein neues Maß an Komfort und Wohnqualität. Genießen Sie Ihre Zeit im Freien und entspannen Sie auf der Terrasse, während der Garten Ihnen Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Durch die großen Fensterflächen nach Süden werden alle Wohnräume mit Licht durchflutet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, welche das Wohnklima positiv beeinflusst.

Unsere TOP 1.3 steht ab sofort zur Verfügung!

Zimmeraufteilung:
* 1 geräumiger Vorraum mit Garderobenbereich
* 1 Badezimmer mit Dusche
* 1 Gäste WC
* 1 Abstellraum
* 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf die Terrasse)
* 2 Schlafzimmer

Das Wichtigste auf einen Blick:
- 66,97 m² Wohnfläche
- ERSTBEZUG
- moderne Küche inkl. Elektrogeräte
- große, überdachte (Südwest) Terrasse - 15,14 m² inkl. Wasser-und Stromanschluss
- großer Garten ca. 175,88 m²
- Kellerraum vorhanden
- Garagenplatz mit Starkstromanschluss
- Verkehrsgünstig gelegen (Bus/Autobahn)
- Provisionsfrei!

Wir versprechen Ihnen einen Wohn(t)raum in angenehmer, ruhiger und netter Siedlungslage!

VIDEOTOUR verfügbar!
Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour.

Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!
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Energienachweis

Gültigkeit 01.12.2029

Sonstiges

Die familiäre Wohnanlage mit dem gewissen Etwas. Investieren Sie in Ihre Zukunft, wir beraten Sie gerne!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Kartenansicht Kartenansicht
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Primelweg 1, 8054 Graz / Straßgang
Die Wohnungen überzeugen durch architektonisch klare Formensprache und hohen Wohnkomfort. Unser nachhaltiger Wohnpark fügt sich harmonisch in das grüne Umfeld ein und überzeugt durch seine moderne und geradlinige Architektur.

Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen ein attraktives Infrastrukturangebot in unmittelbarer Nähe. All dies ist ein Garant für komfortables Wohnen - die Nähe zur Stadt, kombiniert mit individuellen Freiflächen und der Möglichkeit, die
Umgebung der Großstadt zu erkunden.
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Kaufpreis der Wohnung

Grunderwerbsteuer

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Eintragung Eigentumsrecht

%

Kaufvertragsgebühr

%

Maklerprovision

%

- Eigenkapital

%

- Laufzeit

Jahre

Nettodarlehen

geschätzte Monatsrate

Beispielrechnung bei einem variablen Zinssatz von 2,5 %

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Sieben Dörfer Immobilien Graz
Brückenkopfgasse 5/1, 8020 Graz


Ansprechpartner

Ansprechpartner Frau Dalila Gajic
Frau Dalila Gajic

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