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Dieser einzigartige Neubau einer OG/DG Maisonettewohnung mit Süd/West-Ausrichtung befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück in Bestlage München Harlaching-Menterschwaige. Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage verfügt über ca. 238,5m² Wohn-/Nutzfläche.
Privatsphäre garantiert: Es entstehen nur drei Wohneinheiten, das gemeinsame Treppenhaus wird lediglich von zwei Wohneinheiten genutzt. Das Grundstück ist über eine Privatzufahrt erschlossen.
Die Gartenanlagen werden außerordentlich repräsentativ mit Lichteffekten und künstlerisch anmutenden Elementen gestaltet. Die Grundrisse werden in Absprache mit dem Erwerber individuell gestaltet. Ausstattungsänderungen sind möglich.
Ausstattung Wohnung
absolute Ruhe, Privatzufahrt aus 30er Zone
Süd/West-Ausrichtung, sonnig und hell
freier, aus dem DG unverbaubarer Blick in Richtung Süden
Südloggia, auf Wunsch vergrößerbar
Raumaufteilung und Grundrisse frei wählbar
KfW-85 Energieeffizienzhaus
überdurchschnittliche Raumhöhen, im DG bis zu ca. 5m mit Galerie
außerordentlich große Fensterflächen
Aufzug von UG bis DG
Holz-Aluminium Fenster
freistehender und dreiseitig verglaster Kamin
große Dachflächenfenster
elektrische Rollläden bzw. Raffstores
Parkettböden, Fliesen oder puristischer Sichtbetonboden
Philippe Starck Bäder, Handtuchwärmer
Video-Gegensprechanlage
hochwertige Zufahrt- und Außenanlagengestaltung mit Lichtkonzept
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