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In der Nauener Vorstadt von Potsdam entsteht unweit des Jungfernsees im Bereich des denkmalgeschützten Areals der "Roten Kaserne" ein Ensemble aus mehreren kleinen Mehrfamilienhäusern.
Das Objekt
Mit Flächen von ca. 54 bis 103 m² findet sich hier ein breites Angebot an unterschiedlichsten Wohnungstypen: von Erdgeschosswohnungen mit großen Gartenanteilen bis zu Dachgeschoss-Wohnungen mit ansprechenden Dachterrassen gibt es hier Wohnraum für Jedermann. Große Grundstücke sorgen dafür, dass die Einbettung der Wohnanlage in die Lennésche Parklandschaft auch optisch gelingt. Das zugrunde liegende Konzept "Wohnen im Park" wird durch große Fensterflächen sowie geräumige Balkone und Terrassen auch in die Wohnungen übertragen. Die Errichtung sämtlicher Häuser im Standard "KfW-Effizienzhaus 70" sorgt dabei in Verbindung mit dem Einsatz von Fernwärme als Hauptenergieträger (in Potsdam zu über 80% aus Kraft/Wärme Kopplung) für niedrige Nebenkosten und günstige Finanzierungsmöglichkeiten.
Zusätzlich entsteht eine Tiefgarage, in der Stellplätze zusätzlich erworben werden können. Alternativ stehen auch Außenstellplätze zum Ankauf zur Verfügung.
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt besteht für Erwerber noch die Möglichkeit, die Grundrisse und die in der Ausstattung verwendeten Materialien den persönlichen Bedürfnissen anzupassen. Hinsichtlich der Durchführbarkeit der gewünschten Änderungen sowie evtl. entstehender Mehrkosten beraten wir Sie gerne.
Die Ausstattung
Massivbauweise nach neuestem Baustandard
KfW-Effizienzhaus 70
raumweise regelbare Fußbodenheizung mit Hauptenergieträger Fernwärme
Echtholz-Fertigparkett in den Wohnräumen
Fenster mit Zweifach-Wärmeschutzisolierverglasung in den beheizten Räumen
Breitbandkabelanschluss
KAT-Verkabelung mit entsprechenden Mediendosen in den Wohnräumen
Holz-Röhrenspantüren
Sanitärobjekte von Markenfabrikaten (z.B. Waschtische Phillip Stark III oder gleichwertig)
Das Ensemble entsteht am nördlichen Stadtrand von Potsdam in unmittelbarer Nähe des Jungfernsees und in nur wenigen Gehminuten Entfernung von Schloss Belvedere auf dem Pfingstberg oder dem Volkspark Potsdam. Einkaufsmöglichkeiten und der Zugang zum ÖPNV sind fußläufig zu erreichen. Die Berliner Innenstadt ist ca. 30 Minuten Autofahrt, der Potsdamer Bahnhof mit S- und Regionalbahnanschluss nur eine kurze Straßenbahn- oder Busfahrt entfernt.
Potsdam -bereits seit ca. 1660 Preußische Residenzstadt- verdankt einen Großteil Ihres heutigen Aussehens Friedrich II. Dieser entschied endgültig, Potsdam auch vom Stadtbild her zu einer Residenzstadt zu machen und veranlasste massive Umbauten am Aussehen von Straßen und Plätzen. So entstanden in dieser Phase z.B. das Schloss Sanssouci und das Neue Palais. Die Kulturlandschaften wurden 1990 von der UNESCO als größtes Ensemble der deutschen Welterbe-Stätten in die Liste des Weltkultur- und Naturerbes der Menschheit aufgenommen.
Heute ist Potsdam dank erheblicher Anstrengungen in den Bereichen Stadtsanierung und Stadtplanung eine dynamisch wachsende Stadt, die insbesondere als Wissenschaftsstandort mit mehr als 30 Forschungsinstituten sowie als kulturelles Zentrum bekannt ist.
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