Waldschul52

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Lage

VERKAUFT

Eigentumswohnung kaufen in München-Trudering - Waldschul52,

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

81827 München / Trudering

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Objekt-ID: 11276

Aufrufe: 10 677

Projektbeschreibung

"Raum Licht Ruhe"
Urban Wohnen im Dreiklang von Raum, Licht und Ruhe

Haus und Grundstück

Waldtrudering zählt zu den privilegierten Wohnlagen Münchens. Mit dem Truderinger Wald befindet sich hier die größte zusammenhängende Waldfläche auf Münchner Stadtgebiet. Die Bewohner schätzen das ruhige Flair der Gartenstadt. In dieser Idylle errichten wir zwei Wohnhäuser mit insgesamt zwölf Eigentumswohnungen. Das Grundstück ist zur Sonne hin ausgerichtet und liegt in einer ruhigen Wohnstraße umgeben von altem Baumbestand. Die Architektur unseres Hauses ist modern und unaufdringlich. Bei der Konzeption wurde viel Wert auf Großzügigkeit und Helligkeit gelegt. Das Haus wird über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen erschlossen. Der Lift ist von der Tiefgarage aus barrierefrei erreichbar und führt aus dem Untergeschoss in die drei Wohnetagen. Zu den vier Erdgeschosswohnungen gehören großzügige Privatgärten.

Ort und Lage

Noch vor einigen Jahren war Trudering der Stadtteil, der sich weitestgehend über Ein- und Zweifamilienhäuser sowie seinen dörflichen Charme definiert hat. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum entstanden in jüngster Vergangenheit aber auch hübsche kleine Mehrfamilienhäuser vor den Toren Münchens. Kein Wunder, dass der Stadtteil so begehrt ist, liegt doch der Truderinger Wald direkt vor der Haustür. Und sogar Bauernhäuser gibt es noch in Trudering. Das traditionelle, ländliche Idyll und das viele Grün machen den Stadtteil zum attraktiven Wohnviertel. Trudering zählt zudem zu den kinderreichsten Stadtteilen der bayerischen Hauptstadt. Das schlägt sich auch in der Vielzahl der Betreuungsmöglichkeiten nieder, die einzigartig in München sind. Sämtliche Schulen, sowie Kinderkrippen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Mit dem Bus 146 erreichen Sie in ca. elf Minuten die S- und U-Bahn-Station Trudering. Die Bushaltestation befindet sich in ca. 100 m Entfernung von unserem Objekt, in Höhe der Togostrasse.

Allgemeines

Abweichungen zwischen dargestellten Fassaden und Grundrissen bleiben vorbehalten. Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, eine Haftung kann jedoch daraus nicht abgeleitet werden. Änderungen bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit perspektivischer oder zeichnerischer Darstellung wird nicht gehaftet. Zeichnerisch dargestellte Möbel und Außenanlagen sind nicht in unserer Leistung enthalten.

Kaufpreise

WE-Nr.	Zimmer	Wohnfläche	Kaufpreis
Haus1 Erdgeschoss
1	3 Zimmer Privatgarten	ca. 91 m² Wohnfläche ca. 180 m²	Verkauft
2	3 Zimmer Privatgarten	ca. 86 m² Wohnfläche ca. 90 m²	verkauft
Obergeschoss
3	3 Zimmer Balkon	ca. 89 m² Wohnfläche ca. 9 m²	verkauft
4	3 Zimmer Balkon	ca. 85 m² Wohnfläche ca. 8 m²	EUR 572.100,00
Dachgeschoss
5	2 Zimmer Dachterrasse	ca. 66 m² Wohnfläche ca. 16 m²	Verkauft
6	2 Zimmer Dachterrasse	ca. 61 m² Wohnfläche ca. 8 m²	EUR 433.100,00
Haus2 Erdgeschoss
7	3 Zimmer + Kellerraum 7 Privatgarten	ca. 91 m² Wohnfläche ca. 150 m²	Verkauft
8	2 Zimmer Privatgarten	ca. 68 m² Wohnfläche ca. 80 m²	Verkauft
Obergeschoss
9	3 Zimmer Balkon	ca. 90 m² Wohnfläche ca. 9 m²	Verkauft
10	2 Zimmer Balkon	ca. 68 m² Wohnfläche ca. 7 m²	Verkauft
Dachgeschoss
11	2 Zimmer Dachterrasse	ca. 61 m² Wohnfläche ca. 10 m²	Verkauft
12	1,5 Zimmer Dachterrasse	ca. 47 m² Wohnfläche ca. 8 m²	Verkauft
Stellplatz			EUR 30.000,00

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.