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Hönninger Wohnbau
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Wohntyp
Eigentumswohnung, Dachgeschosswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
81 m² - 84 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
6
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 19497
Aufrufe: 7 604
Das Wohnprojekt hat innerhalb der Lerchenau einen TOP-Standort. Ein ruhiges Grundstück mit einer tollen Ausrichtung der Wohnungen.
Die Grundschule ist nur 2 Gehminuten, die städtische KITA nur 7 Gehminuten entfernt. Der Stadtteil ist mit U-Bahnlinien und der S-Bahnlinie (S1, direkt zum Flughafen) mit der Haltestelle in Feldmoching gut versorgt. Daneben führen diverse Buslinien auf direkten Wegen in die Innenstadt. Der Fernverkehr erfolgt über die schnell zu erreichende A99, die als Ringautobahn Autobahnen in alle anderen Richtungen verbindet.
Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen:
Der Stadtteil Lerchenau liegt im Münchner Norden und bietet den Bewohnern neben einer ausgezeichneten Infrastruktur, insbesondere im Hinblick auf soziale sowie öffentliche Einrichtungen, auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Ursprünglich entstand die Lerchenau um das Jahr 1900, als Kolonie aus dem dörflich geprägten Feldmoching. Feldmoching war der Ortskern, während in den Kolonien Eggarten, Fasanerie, Lerchenau und Harthof rundherum lockere Ein- und Zweifamiliensiedlungen entstanden. Dies prägt das Bild teilweise noch heute. So entstanden durch Nachverdichtung kleinere Mehrfamilienhäuser, die für die weitere örtliche Entwicklung soziodemographisch und infrastrukturell förderlich waren.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, entlang der Lerchenauer Straße. Nördlich, fast in direkter Nachbarschaft, sind z.B. Aldi, REWE, FRISTO anzutreffen. Soll es aber mal ein Einkaufszentrum, wie z.B. das „Olympia Einkaufszentrum“, zum Shoppen sein, dann sind es mit dem Auto nur ein paar Fahrminuten.
Die Bushaltestelle an der Lerchenauer Straße/Ecke Irisstraße ist ca. 350 m entfernt. Von dort aus verkehrt der Bus (Buslinie 178), der in nur 6 Minuten zur U-Bahnstation „Olympiazentrum“ (U3) fährt. So geht es mit der U-Bahn schnell und stressfrei zum Stadtteil Schwabing bzw. bis zur Innenstadt am Marienplatz.
Beliebte Abwechslung und einen hohen Freizeitwert bieten die Grünflächen und das Naturschutzgebiet rund um das Gelände des Rangierbahnhofs und die so genannte Dreiseenplatte, bestehend aus dem Feldmochinger-, Fasanerie- und Lerchenauer See. Hier gibt es zusammen mit den groß angelegten Sportflächen ganzjährig vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Entspannung und Freizeitgestaltung.
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