Villa B.

B.HOME

Ein Projekt für Menschen, die gerne Besonders wohnen

In exponierter Lage im Herzen von Langenfeld, in perfekter Kombination zwischen Naturnähe und Innenstadtlifestyle, entsteht die VILLA B.- eine kleine, feine Bauhausvilla mit nur 4 stilvollen Eigentumswohnungen, Personenaufzug und Vollkeller. Sie genießen die Vorteile einer überaus privaten Wohnanlage. Die Wohnungen bieten zwei bis vier helle Wohnräume und Wohnflächen von ca. 54 bis ca. 123 m².

Außen eine hochwertige Architektur im Bauhausstil, innen viel Komfort, ideal geplant für jedes Lebensalter: in der „Villa B.“ zu wohnen, wird etwas Besonderes sein. Die Erdgeschosswohnung und die Penthousewohnung sind sogar mit Vorrichtungen für einen offenen Kamin oder einen Kaminofen ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe.

Allen Wohnungen ist ein großzügiger Kellerraum zugeordnet, sowie ein sonnenzugewandter Außenbereich wie Privatgarten, Terrasse oder Balkon. Das Treppenhaus fügt sich in die Gesamtgestaltung ein und erhält einen ansprechenden Natursteinbelag. Für noch mehr Privatsphäre wird eine Video- Gegensprechanlage installiert. Sorgfältig geplante Außenanlagen runden das Bild ab - die Hauszuwegung wird zu Ihrer Sicherheit und Bequemlichkeit mit einem rutschhemmenden Feinsteinzeug Plattenbelag ausgeführt.

Die Architektur.

Bauhaus-Stil.

Klare Linien und eine geschmackvolle Flachdacharchitektur in Kombination mit hochwertiger Ausstattung, sowie einer soliden Massivbauweise in hoher Bauqualität - für all diese Eigenschaften steht die “Villa B.”. Die moderne Fassadenstruktur wird durch die Differenzierung von Putz und Klinkerriemchen unterstrichen. Große, teils bodenständige, Fensterelemente garantieren für Licht, Luft und ein angenehmes Wohngefühl. Sämtliche Materialien sind in Form- und Farbsprache aufeinander abgestimmt. So harmoniert der Farbton der aluminiumbeschichteten Fallrohre und Abdeckungen mit der Fensterfarbe der Hauseingangstüre, sowie der Farbe der Garagentore und der Klinkerflächen und Rollläden.

Die Raumaufteilung der Eigentumswohnung ist sinnvoll und großzügig.

Energie-Effizient.

Zukunftsorientiert.

Zu einer modernen Architektur gehört auch eine energieeffiziente Bauweise. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage mit Energiespeicher.

Für jedes Lebensalter.

Bequem & schön.

Sie erreichen stufenlos und bequem mittels Personenaufzugs Ihre lichtdurchflutete Eigentumswohnung sowie den Kellerbereich. In allen Wohnungen wird mindestens eine Dusche bodengleich ausgeführt. Der Ausgang auf Terrassen und Balkone wird stufenlos ausgebildet. Genießen Sie Bequemlichkeit und Sicherheit: heute, morgen und übermorgen.

B.COMFORTABLE

Details auf einen Blick.

B.LIFE

Schöner leben in perfekter Infrastruktur.

Die VILLA B. entsteht in erstklassiger Lage im Herzen von Langenfeld in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Nachbarschaft mit gehobener Sozialstruktur aus. Die Stadtmitte von Langenfeld ist nur ca. 1000 m entfernt. Sie können in nur wenigen Gehminuten zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote erreichen. Welch großes Plus an Lebensqualität!

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Autobahnanschlüsse an die A3, A 46, A 59, die A 542, sowie die Bundesstraße B 8 und die B 229 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In fußläufiger Nähe liegen Haltestellen verschiedener Buslinien mit Anschlüssen nach Langenfeld , Leverkusen und Düsseldorf. So sind auch die Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln mit Bus und Bahn gut erreichbar.

Schulen und Kindergärten sind im Umkreis von ca. 1500 m bequem erreichbar. Darüber hinaus liegt ein Naherholungsgebiet rund um die Dückeburg und der Wald direkt vor der Haustüre. Spazieren Sie doch nach einem anstrengenden Arbeitstag durch die Natur, tanken Sie Energie bei einer Runde Jogging oder Inlinen und lassen Sie es sich gut gehen.

B.INGOODHANDS

Rundum-Service für entspanntes bauen.

SIE BAUEN MIT ZEIBIG BAUTRÄGER ...
1. INDIVIDUELL. Gestalten Sie Ihre eigenen Grundrisse.
2. PERSÖNLICH. Hier sind Sie gut beraten - vom ersten Kontakt bis zum Einzug - und auch danach.
3. MODERN UND NACHHALTIG. Zeitgerechte, energieeffiziente Architektur „Stein auf Stein”.
4. SICHER. Auf unsere Bauleistungen erhalten Sie eine Gewährleistungszeit von 5 Jahren nach BGB.

Eine qualitativ hochwertige und energieeffiziente Bauweise mit großen Fensterelementen und liebevollen Details - dafür ist Zeibig Bauträger bekannt. Der hohe Anspruch an zukunftsorientierte und wirtschaftlich sinnvolle Lösungen für Klima und Landschaft, Energie und Mobilität, sowie an eine hohe Wohn- und somit Lebensqualität fließt in jedes Projekt mit ein. Viele regionale Handwerksbetriebe begleiten die Zeibig-Bauvorhaben seit Jahrzehnten - die Erwerber profitieren von hoher handwerklicher und technischer Perfektion und einem eingespielten Team.

Genauso wichtig wie die Qualität der Bauprojekte ist das Team, das dafürsteht. Die ZEIBIG Bauträger GmbH und die ZEIBIG Immobilien GmbH wurden vor drei Jahrzehnten in Langenfeld gegründet und werden heute in der 2. Generation weitergeführt. Von der Erstberatung über den Erwerb bis zur Hausübergabe - je nach Projektphase arbeiten das Team Immobilien und das Team Bauträger Hand in Hand um „Rund um die Immobilie“ stets das Bestmögliche für Sie zu leisten.

Willkommen in der Villa B.