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URBN Studios

Neubau von 52 Eigentumswohnungen

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IPM Immobilien

IPM Immobilien Projekt Marketing GmbH
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Projektdetails

Adresse

Washingtonallee 20-30a, 22111 Hamburg / Horn

Wohntyp

Eigentumswohnung, Apartment, Dachgeschosswohnung, Kapitalanlage, Erdgeschosswohnung

Preis

316.000 € - 570.000 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

46 m² - 72 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

52

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

10.4 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

6.3 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

5.3 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

10.1 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Objekt-ID: 22793

Aufrufe: 20 503

Letztes Update: 19.02.2024

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt URBN Studios

Hamburg Horn

Willkommen in
der Washingtonallee

Wir könnten jetzt ins Detail gehen und dir von den vielen Vorzügen erzählen, wie dem genialen Schnitt der 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen, der Fußbodenheizung und dem Fernwärmeanschluss, dem Süd-West-Balkon, auf dem tatsächlich den ganzen Tag die Sonne scheint, oder der unschlagbaren Anbindung an die Stadt mit der U4 und dem Metrobus. Aber was zählt, ist doch, ob du dich in deiner neuen Neubauwohnung wirklich wohl fühlst. Das finden wir am besten heraus, indem du sie dir persönlich ansiehst.

Egal, ob du selbst einziehen, deinem studierenden Kind ein eigenes Nest schaffen, eine Zweitwohnung in der pulsierenden Nord-Metropole besitzen, den ersten Schritt zur finanziellen Unabhängigkeit mit einem Eigenheim gehen oder als weitsichtiger Kapitalanleger in einem Mietmarkt investieren möchtest, der kontinuierlich neue Rekorde bricht – diese Wohnungen könnten der Beginn von etwas Großem sein.

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Deine Wohnung. Fertig. Los.

Bild Neubauprojekt URBN Studios

Lagebeschreibung

Klar, wir sind hier nicht in Eppendorf, aber sind wir mal ehrlich. Wer will schon jeden Tag eine Chai-Latte mit Hafermilch trinken?

Die Euros sind vielleicht auch besser hier auf der fußläufig erreichbaren Horner Pferderennbahn, mit dem jährlich im Sommer stattfindenden, bundesweit einzigartigen Deutschen Derby investiert. Und wenn dort kein Rennbetrieb herrscht, ist die Rennbahn als einer der vier umliegenden Parks Austragungsort für Open-Air-Veranstaltungen oder das Holi Festival of Colours.

Aber auch sonst gibt es hier einiges zu bieten. Die Grundschule "Am Pachthof" wurde von niemand Geringerem als Fritz Schumacher entworfen. Der Stadtteilverein "Hamburg-Horner Turnverein von 1905 e.V." bietet neben Badminton, Tanzen, Tischtennis und Turnen dem FC Preußen ein Zuhause für ihren Fußball. FC wer? Kannten wir vorher auch nicht, sehen aber sehr sympathisch aus und verfügen über einen ordentlichen Kunstrasenplatz. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kitas sind genauso in der Nähe wie das kleinste Theater Hamburgs.

Wem das nicht genug ist, hat es aber auch nicht weit in die Stadt. Die U4-Station "Horner Rennbahn" wird dieses Jahr nach Modernisierung und Verlängerung wieder in Betrieb und bringt dich in wenigen Minuten auf direktem Weg zum Hauptbahnhof, Jungfernstieg oder HafenCity. Dort gibt es dann auch wieder eine Chai-Latte mit Hafermilch.

Bild Neubauprojekt URBN Studios

Good to know

Anbindung

  • Sehr gute Anbindung U4/U2, Metrobus 23 und Horner Kreisel (A24)
  • Mit der U4 in 10min am Hauptbahnhof, 11min am Jungfernstieg (sobald die Arbeiten abgeschlossen sind)

Heizung

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Süd-West Balkone
  • Eichenparkett
  • Bodengleiche Dusche
  • Video-Freisprechanlage
  • Nachhaltige Holzbauweise in der Aufstockung

Kapitalanleger

  • Erstvermietungsservice
  • Fertiggestellt. Kein Baurisiko

Ausstattung im Überblick

  • Eichenparkett
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Handtuchheizkörper
  • Fernwärme
  • Keller
  • bodengleiche Dusche
  • Nachhaltige Bauweise
  • Fahrradstellplätze
  • Balkon/Terrasse
www.urbn-studios.de

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

IPM Immobilien Projekt Marketing GmbH
Hopfensack 6, 20457 Hamburg
IPM Immobilien

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