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Hegerich Immobilien
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Adresse
Schulstraße 22, 85586 Poing
Wohntyp
Reihenmittelhaus
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
4 - 5 Zimmer
Wohnfläche
157 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
1
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 16889
Aufrufe: 3 241
Dieses Neubauvorhaben eines renommierten Münchner Bauträgers umfasst die Erstellung eines Reihenmittelhauses in hochwertiger Ziegelbauweise. Das moderne Reihenmittelhaus in mitten grüner und ruhiger Südlage von Poing erstreckt sich über vier Etagen, vom Kellergeschoss mit ausgebautem Hobbyraum, über das Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, hin zum Obergeschoss, das für die Kinder bzw. als Arbeitszimmer reserviert ist. Hier lassen sich je nach Bedarf 2 oder 3 Zimmer bilden. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als Elternschlafzimmer.
Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Sonnenbaden und zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder der Familie ein.
Die dreifach verglasten Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden im Erdgeschoss. Die Bäder und WCs erhalten großformatige und formschöne Fliesen. In den Wohnräumen wird hochwertiges Parkett verlegt.
Die Infrastruktur um das Grundstück ist nahezu perfekt. Das Grundstück befndet sich in einer ruhigen 30er Zone. Die unmittelbare Nähe zum Reuterpark mit Grünflächen und einem Spielplatz lädt zu einem Spaziergang ein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die örtliche S-Bahn. In nur 200 Meter Entfernung wird eine neue Grundschule gebaut.
Poing liegt ca. 20 km vor den Toren der Landeshauptstadt München und ist eine aufstrebende junge Gemeinde. Poing hat sich mit seiner grünen Umgebung in den letzten Jahren als attraktive Wohngegend entwickelt und proftiert von seiner verkehrsgünstigen Lage. Über die A 94 gelangt man in ca. 20 Minuten direkt nach München. Mit der S-Bahn erreicht man die Münchener Innenstadt in 25 Minuten.
Zum Flughafen sind es ca. 30 Kilometer. Sieben Kindergärten, eine Grund-, Hauptschule und Realschule sind vor Ort. Das Gymnasium befndet sich in der benachbarten Markt Schwaben, nur eine S-Bahnstation entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Das neue Ortszentrum Poing und das City-Center-Poing mit diversen Einkaufsmöglichkeiten verbinden AltPoing mit dem neuen Ortsgebiet Poing Am Bergfeld. Für die Freizeitgestaltung wird sehr viel geboten - am Ort gibt es moderne Sportanlagen, einen Badesee und viele Spielplätze. Der bekannte Wildpark Poing und Ebersberger-Forst bieten sich zudem für nah gelegene Ausflüge an
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
