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Außergewöhnlich wohnen direkt am Biebricher Schlosspark
Wer ein repräsentatives Zuhause in einer der schönsten Wohngegenden Wiesbadens sucht, der wird hier fündig. Im Schlosspark Ensemble in Biebrich, direkt am Schlosspark und nur 300 Meter von der Rheinuferpromenade entfernt, entstehen fünf villenähnliche Mehrfamilienhäuser als Teil eines überschaubaren Neubauensembles. 30 Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung verteilen sich auf je drei Etagen mit großzügigen Wohnräumen und sonnigen Terrassen und Balkonen.
Objektvorzüge auf einen Blick
Exklusive Wohnanlage
Sie wohnen in einem gefragten Ensemble aus nur fünf Häusern mit je drei Geschossen und insgesamt 30 gehobenen Wohnungen.
Private Gärten im Erdgeschoss
Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse und einen eigenen, privaten Garten.
Balkone mit Ausblick
Im ersten Obergeschoss oder der obersten Etage können Sie den Blick über den Schlosspark oder das eigene Grundstück schweifen lassen.
Stilvolle Außenanlagen
Die zum Grundstück gehörenden Gemeinschaftsflächen werden mit Rasenpodesten, ansprechenden Sitzgelegenheiten und geschwungenen Liegebänken versehen.
Üppige Bepflanzung
Das aufwendig geplante Bepflanzungskonzept sieht abwechslungsreiche Ahornarten, Wildrosen, Deutzien, Liguster und verschiedene Naschsträucher vor.
Tiefgaragenstellplätze
In der grundstückseigenen Tiefgarage entsteht zu jeder Wohnung ein Einzelstellplatz für Pkw oder Motorrad. Einige Stellplätze sind mit einer E-Ladestation für Elektrofahrzeuge versehen.
Spielmöglichkeiten
Für Kinder wird eine vielseitige Auswahl an Spielgelegenheiten auf dem Grundstück errichtet.
Beneidenswerte Lage am Schlosspark Biebrich
Willkommen in einer außergewöhnlichen Wohnlage, wie man sie selten findet! Direkt an die weitläufigen Grünflächen des 50 Hektar großen, als englischer Landschaftsgarten angelegten Schlossparks angrenzend, investieren Sie mit einem Zuhause im Schlosspark Ensemble in Ihre Zukunft in einer von Wiesbadens Bestlagen. Fußläufig entfernt von der Uferpromenade des Rheins finden Sie im Traditionsstadtteil Biebrich Ruhe und Erholung direkt vor Ihrer Tür.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Schlossparks erwartet Sie die Nahversorgungs- und Gastronomievielfalt Biebrichs rund um die Robert-Krekel-Anlage. Zu Fuß, mit dem Auto und auch mit dem ÖPNV sind Sie im Schlosspark Ensemble in Biebrich ideal angebunden.
Erlesene Wohnvielfalt nach Ihrem Geschmack
Die 30 Wohnungen des Schlosspark Ensembles umfassen einen vielseitigen Grundrissmix mit Wohnflächen von rund 61 bis 96 m². Ob eigener Garten oder Balkon, ob Erdgeschoss, erstes Obergeschoss oder lieber ganz oben: Sie entschieden, wo Sie sich am wohlsten fühlen. Damit Sie die volle Auswahl haben, verteilen sich die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen gleichmäßig auf alle drei Geschosse.
Gehobene Gestaltung mit elegantem Flair
Mit seiner modernen Architektur im Bauhausstil ist das Schlosspark Ensemble eine harmonische Komposition aus einzelnen Häusern, die in ihrer Gesamtheit ein außergewöhnlich einladendes Bild ergeben. Eingebettet in ästhetische Gartengestaltung, geschmückt mit dezent blühenden Sträuchern, finden Sie hier ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird. Im Schlosspark Ensemble wohnen Sie in einem formvollendeten Neubau mit viel Stil und besonderem Charakter.
Premiumausstattung mit langlebiger Qualität
Die hochwertige Ausstattung lässt von den Armaturen im Badezimmer bis hin zum pflegeleichten Parkett mit Fußbodenheizung keine Wünsche offen. Dabei legen wir besonderen Wert auf hohe Qualität, Langlebigkeit und stilvolles Design.
Beispielhafte Ausstattungshighlights
Bodengleiche Duschen Bei jeder Dusche kommt ohne Aufpreis die komfortable, bodengleiche Variante zum Einsatz.
Elektrische Rollläden Keine manuelle Bedienung mehr notwendig: Alle Wohnungsfenster erhalten elektrische Rollläden.
Neueste Sicherheitstechnik Modernste Standards von der RC2-zertifizierten Wohnungseingangstür bis zur Gegensprechanlage mit Farbkamera.
Bodentiefe Fenster Offen gestaltete Wohnräume und großzügige Fenster lassen viel natürliches Licht in Ihr Zuhause.
Komfortabler Bodenbelag Echtholzparkett mit Fußbodenheizung in jedem Schlaf- und Wohnraum, edle Markenfliesen in den Sanitärbereichen.
Wärmeschutzverglasung Deutlich gesenkter Wärmeverlust und geringere Heizkosten dank moderner Wärmeschutzfenster.
Gestaltungsspielraum
In der frühen Bauphase können Sie die Ausstattung Ihrer Wohnung mitgestalten.
Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
Bei PROJECT Immobilien erwerben Sie Ihre Eigentumswohnung direkt vom Bauträger und sparen so zusätzliche Provisionsgebühren. Durch unsere festangestellten Verkaufsberater können wir eine schnellst- und bestmögliche Beratung gewährleisten.
Angaben nach EnEV 2014/2016
Bedarfsausweis:
Endenergiebedarf 81,0-86,0 kWh/(m²a),
Energieträger: Pellet,
Baujahr 2017,
Effizienzklasse C
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Bauträger
PROJECT Immobilien Rhein-Main Querstraße 8-10, 60322 Frankfurt am Main