Kantorie 39

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Lage

Eigentumswohnung kaufen in Essen-Rellinghausen - Kantorie 39, Kantorie 39

Projektdetails

Effizienzhaus 55

Letzte Einheit!

Adresse

Kantorie 39, 45134 Essen / Rellinghausen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

621.000 € - 1.054.000 €

Zimmeranzahl

3 - 4 Zimmer

Wohnfläche

116,62 m² - 179,36 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 22317

Aufrufe: 25 851

Projektbeschreibung

Herzlich
willkommen

Der Lage entsprechend erstellt der Bauträger hier ein anspruchsvolles und architektonisch einzigartiges Wohnhaus, das sich straßenseitig auf optisch 2 Geschossen an den Hang schmiegt, um sich gartenseitig auf insgesamt 4 Etagen mit vollverglasten Fassaden und direktem Blick auf den Waldrand offen und licht zu präsentieren. Es entstehen insgesamt 11 hochwertige Eigentumswohnungen mit außerordentlich großzügigen und lichtdurchfluteten 3- und 4-Raum-Grundrissen.

Ein besonderes Highlight stellen die beiden Penthouse-Wohnungen dar, deren organisch gestalteter Umriss ein singuläres Wohnerlebnis garantiert. In den drei darunterliegenden Geschossen werden die Wohnungen garten- und giebelseitig von einer vollverglasten Fassadenkonstruktion umrahmt. So verschmelzen die Innen- und Außenbereiche und die Großzügigkeit der Räumlichkeiten wird weiter unterstrichen. Die tragende Funktion übernehmen schlanke, von der Glasfassade zurückversetzte Pfeiler.

Highlights

ausgesuchte Parkett- und Feinsteinböden
hoher energetischer KfW-55-Effizienzhaus-Standard (Stand Februar 2021)
Fußbodenheizung über Luft- Wasser-Wärmepumpen-System in Kombination mit Gasbrennwert-Spitzenlastkessel, Bäder zusätzlich mit Handtuchwärmekörper
Gaskaminanschluss für alle Wohnungen vorgesehen
Aluminium-Fensteranlagen mit Wärmeschutzverglasung und modernem, elektrischen und in der Wohnung zentral timergesteuerten Sonnenschutz
ebenerdige Fenster und Türen sowie alle Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz hochwertige Aluminium- Haustüranlage mit Kamerasystem
in den Wohnungen Wände und Decken in Q-3-Qualität verputzt mit Malervlies und Anstrich
raumhohe Wohnungseingangs- und -innentüren, Schiebe- und Glastürelemente gemäß Plänen im Leistungsumfang bereits enthalten
ca. 2,78 Meter lichte Deckenhöhe in den Wohnungen
rollstuhlgerechter Personenaufzug
Tiefgarage über Pkw-Aufzug (Ansteuerung über Fernbedienung, ca. 2,10 m hoch) erreichbar, jeder Stellplatz erhält die Vorinstallation (Leerrohrverlegung) für einen Elektroanschluss wertige Badausstattung, Sanitärobjekte Duravit Vero, Armaturen Gessi Via Manzoni, bodengleich geflieste Duschen
weitläufige Balkone und Terrassen, Zugang mit max. 2 cm Schwelle, großformatige (bis 80/80cm), gefaste Sichtbetonsteinplatten, jede Wohnung mit frostsicherer Außenzapfstelle, Geländer aus eingespanntem Sicherheitsglas mit Edelstahlabdeckung
Gartengeschosswohnungen mit eigenen Privatgärten
uvm.

Schellenberger
Wald

Hier verwöhnt Sie eine der exquisitesten Lagen Essens. Das Wohngebiet am Schellenberger Wald zwischen Rellinghausen und Stadtwald besticht als grünes Bindeglied zwischen den pulsierenden Stadtteilen südlich der Innenstadt und dem naturreichen Essener Süden. Das edle Quartier rund um das Schloss Schellenberg mit dem nahegelegenen Baldeneysee wird auch höchsten Ansprüchen gerecht!

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