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Ralf Schmitz-Immobilien
Mehr Infos zum Bauträger
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
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Zimmeranzahl
4 - 5 Zimmer
Wohnfläche
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Bezugsfertig
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Einheiten
5
Kategorie
Luxus
Entfernungen
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Objekt-ID: 3329
Aufrufe: 30 677
Lage, Architektur, Grundstück - Sie kennen die drei Faktoren, die stimmen müssen, bevor Sie über den Kauf einer Immobilie überhaupt nachdenken.
Bei unserem neuesten Projekt im Berliner Grunewald vereinen sich diese auf ideale Weise: Haus Hardt entsteht direkt am Johannaplatz, einem großzügigen Sechseck, das 1890 angelegt wurde und mit seinen Bänken und dem alten Baumbestand den Charme eines Parks hat - und dabei sind City-West und Kurfürstendamm nur einen Katzensprung entfernt. Für Kosmopoliten, die Ruhe suchen, ist dies die absolut richtige Adresse.
Das dreistöckige Bauwerk mit seinen fünf Wohneinheiten wurde vom preisgekrönten Berliner Architektur-Büro Kahlfeldt entworfen, das für seine Neubauten im traditionellen Stil weit über Berlin hinaus bekannt ist. Hier werden Sie nicht die Gläserfronten eines architektonisch uninspirierten Neubaus vorfinden, sondern gekonnten Neoklassizismus, der mit der typischen Formensprache der Grunewaldvillen aus der Gründerzeit korrespondiert. "Haus Hardt wird die Kontinuität und Aktualität rationaler Architektur demonstrieren" heißt es aus dem Büro Kahlfeldt.
Zur Herbertstraße zeigt der klar gegliederte Baukörper diskrete Präsenz - die Fassade und der Eingangsbereich mit Säulen-Vorbau ist mit vornehmer Zurückhaltung gestaltet. Zum weitläufigen Garten hin richtet sich das Haus nach Südwest. Ob Sie eine der beiden Wohnungen im Gartengeschoss bewohnen und ihre private Terrasse nutzen oder von den großzügigen Terrassen der oberen Stockwerke profitieren - die gut gestalteten Außenbereiche vollenden den Wohnkomfort dieser Immobilie. Und das Beste ist: Von der Straße aus sind Grundstück und Rückfassade nicht einsehbar. Hier können Sie sich genussvoll zurückziehen.
Zum luxuriösen Wohngefühl im Inneren gehören perfekt organisierte Grundrisse von 163 qm bis 256 qm - und natürlich bestechende Blickachsen und Raumfluchten, die Sie durch die großzügigen Flügeltüren nach Belieben fortsetzten oder begrenzen können. Klassische Stilelemente werden auch hier vom Architekten im richtigen Maß eingesetzt - vom Treppenaufgang mit Wandleuchten und Holzsockel bis zu den hohen Stuckleisten und tiefen Fensterbänken der Wohnungen.
Die durchdachte Planung umfasst jeden Winkel, vom Haushaltsraum bis zur Grundstücksgrenze. Zum Trottoir wird der Vorgarten mit Sockeln und stilgerechtem Metallgitter abgegrenzt. Dank Alarmsystem, Videoüberwachung im Eingangsbereich, Multimediaverkabelung und Tiefgarage bietet Haus Hardt den Komfort und Sicherheits-Standard eines Neubaus, ohne dass man auf die generösen Raum-Dimensionen und das herrschaftliche Ambiente einer vergangenen Zeit verzichten muss.
Ein letztes Wort noch zu den Oberflächen: Natürlich kommen nur erlesene Materialien zum Einsatz, wie Naturstein, Hartholz und Kupfer, um nur einige zu nennen. Und selbstverständlich entscheiden Sie, wenn es etwa um die Auswahl von Fußbodenbelägen, Fensteroliven oder Türgriffen geht. Haben wir Sie neugierig gemacht? Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt ist Herr M. Auda. Sie erreichen ihn unter 0173 - 6164257.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
