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Das um ca. 1900 errichtete Gebäude wird nun unter Beibehaltung der sehr schönen Fassade und der soliden Bausubstanz einer aufwendigen Modernisierung/Neugestaltung unterzogen.
Die Modernisierung/Neugestaltung beschränkt sich nicht etwa auf eine oberflächliche Renovierung, sondern umfasst aufwendige technische Maßnahmen:
Das Haus erhält einen neuen Dachstuhl mit Pfannendeckung und einer zeitgemäßen Wärmeisolierung.
Das Treppenhaus wird um einen Personenaufzug erweitert.
Die Fenster werden durch Hartholzfenster mit Isolierverglasung ersetzt.
Die Fenster erhalten zum Teil elektrisch betriebene Aluminium- Rollläden.
Das Haus erhält eine komplett neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation (Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Die Fassade wird überarbeitet und erhält einen Anstrich in feinen weiß-grauen Tönen.
Ausstattung im Überblick
In den Wohnungen erwartet Sie eine stilvolle, hochwertige Ausstattung:
Neu verlegtes Eiche-Parkett und hohe, weiß lackierte Fußleisten in den Dielen, Wohn- und Schlafräumen.
Schöne, weiß lackierte Holztüren mit reicher Profilierung und vernickelten Beschlägen – zum Teil als Doppeltüren.
Hohe Wände mit dekorativen Deckenprofilen in den Dielen und Wohn-/Essbereichen.
WC’s und Bäder mit besonders attraktiver Gestaltung: Boden aus Naturstein, Wände gespachtelt, geschliffen und tuchmatt gestrichen, Wandsockel aus Naturstein, Natursteinwaschtische mit eingelassenen Becken, großflächige Spiegel und edle Chromarmaturen von Dornbracht.
Die Bäder erhalten jeweils einen Handtuchtrockner - Heizkörper und eine elektrische Fußbodenheizung.
Die Lage
Eine ruhige Seitenstraße, deren Charakter von schönen Altbauten geprägt wird. Hinten Gärten mit altem Baumbestand. Und das alles mitten in Düsseldorf! Nur ein paar Gehminuten von der Kö! Ihr Auto können Sie getrost stehen lassen und zu Fuß in ihr Büro gehen. Oder ein paar Stationen mit der Straßenbahn fahren. Ihren Bäcker, Ihren Obst– und Gemüsehändler und Ihren Metzger finden Sie fast vor der Haustür.
Gleich nebenan befindet sich der Lessingplatz mit seiner weitläufigen Parkanlage. Auch der Volksgarten mit seinen ausgedehnten Grünflächen ist nur „einen Steinwurf“ entfernt und lädt zu Spaziergängen und Joggingläufen ein.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Hausmann Bauregie und Beratung GmbH Lindemannstraße 22, 40237 Düsseldorf
