Eins A in Westend

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Grundrisse

Lage

VERKAUFT

Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus kaufen in Berlin-Charlottenburg - Eins A in Westend, Ahornallee/Gottfried-Keller-Straße 3

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Ahornallee/Gottfried-Keller-Straße 3, 14050 Berlin / Charlottenburg

Wohntyp

Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

83 m² - 88 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen

Merkmale

Objekt-ID: 16914

Aufrufe: 8 926

Projektbeschreibung

7 Komfort-Eigentumswohnungen in bequemer, ruhiger Wohnlage

Ihr komfortables Zuhause „Eins A in Westend“,

ist genau richtig für Sie, wenn Sie nicht nur das pulsierende Leben der Großstadt genauso mögen wie ruhige Alleen, Wald und Seen, sondern eben auch:

Sie besonderen Wert auf ein bequemes, komfortables Wohnen innerhalb und außerhalb Ihrer Komfortwohnung legen
Sie gemütliche, stimmungsvolle Stunden am Kamin während der kälteren Jahreszeit genauso zu genießen wissen, wie einen eigenen Garten mit großzügiger Gartenterrasse während der wärmeren Jahreszeit
Sie modernes, zeitgemäßes Wohnen auch darüber definieren, welchen praktischen Alltagsnutzen ein kompakter, auf das Wesentliche konzentrierter Grundriss und ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum bietet
Besonders aber auch für all jene, die statt in einer großen Wohnanlage, lieber in einem sehr überschaubaren, individuell errichtetem Haus in ruhiger Lage wohnen möchten.
Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei für Sie als Erwerber.

Besonders aber auch für all jene, die statt in einer großen Wohnanlage, lieber in einem sehr überschaubaren, individuell errichtetem Haus in ruhiger Lage wohnen möchten.
Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei für Sie als Erwerber.

Es stehen insgesamt nur noch 2 Wohnungen zur Verfügung:

3-Zimmer-Gartenwohnungen mit Terrasse und eigener Gartensondernutzung sowie mit einem direkt von der Wohnung aus erreichbaren, sehr wohnlich ausgebautem Hobbyraum mit Duschbad im KG

Ausstattung

Fernwärme – Fußbodenheizung auch im Hobbyraum
Dreischeiben-Isolierverglasung als Wärmeschutzverglasung
einbruchshemmendes Glas gemäß DIN EN 1627 mit abschließbaren Fensteroliven
elektrisch betriebener, außen liegender Sonnenschutz an allen Fenstern
Echtholz-Parkett in den Wohnräumen und Hobbyraum
Kaminanschluss für jede WE für den Anschluss eines geschlossenen Kamins durch den Erwerber
separater Küchenraum
tagesbelichtete Hauptbäder mit Wanne & Dusche (Walk-In-Duschen)
2 Gäste-Duschbäder
große West-Terrasse plus kleinere Gartenterrasse seitlich
ca. 160 - 180m² eigener Garten (Sondernutzung)
Video-Gegensprechanlage
Aufzug

Wer in diesem Ortsteil ein Zuhause gefunden hat, zieht meist nie wieder fort!

In der Villenkolonie Westend, häufig auch „Alt-Westend“ genannt, steht auf einem Eckgrundstück ein exklusives, freistehendes Stadthaus mit lediglich nur sieben Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage kurz vor der Fertigstellung. Die Ecklage des Grundstücks mit schöner Sichtachse in die Ebereschenallee gen Westen hinein und die niedrige Bebauung der Häuser vis-à-vis in der Ahornallee, tragen den Charme der meist nach Baumarten benannten Alleen bis in die nach drei Himmelsrichtungen ausgerichteten Wohnräume.

Die besondere Wohnlage zeichnet sich aber nicht nur durch viel Grün und Ruhe, sondern eben auch durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennah- oder motorisierten Individualverkehr aus.

Für einen Bummel über den Ku-Damm, durchs KaDeWe, über den Potsdamer oder Alexander Platz benötigen Sie nur ca. 650 m / ca. 8 Minuten zu Fuß von Ihrer Haustür zum U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz (U-Line 2). An diesem Platz beginnt auch die ca. 2 km lange Reichsstraße, die als Haupteinkaufsstraße von Westend eine bequem erreichbare Nahversorgung für den täglichen Bedarf gewährleistet.

Die Nähe zum Grunewald, zum Schloss Charlottenburg, zum Lietzensee und zur Havel sowie zur Spree sorgen für ein vielfältiges, bequem auch per Fahrrad zu erreichendes Angebot an Naherholungsgebieten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.