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RT Immobilien Buchwieser & Toth GmbH
Mehr Info zum Anbieter
Adresse
4865 Nußdorf am Attersee
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
1.048.270 € - 1.094.500 €
Zimmeranzahl
3|5 Zimmer
Wohnfläche
91 m² - 119 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
3
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 24759
Aufrufe: 630
Kernsanierung, Neubau, Erstbezug
Die Dachgeschosswohnung (91 m²) ist bereits verkauft.
Hochwertige Bauqualität !
Exponierte Seeblick-Lage !
Die kernsanierte Landhausvilla liegt zentral in der Gemeinde Nußdorf am Attersee.
Schon im Jahre 1871 entdeckte der Baron Eugen von Ransonnet wie wunderschön es hier ist. Seitdem dürfen sich diejenigen, die hier in einer Villa wohnen, zu den besonders Glücklichen zählen. Denn dieser Ort hat sich zu einem wahren Kleinod entwickelt und das nicht nur wegen seiner Lage an einem der schönsten und größten Badeseen in Österreich.
Übrigens steht ein Pachtbadeplatz gegen jährliches Entgelt zur Verfügung.
Hier genießen Sie die Abkühlung nach einer ausgedehnten Radtour oder einen Badetag zu zweit, bzw. mit den Kindern. Golfspieler wird es zudem freuen, dass der Golfclub am Attersee in unmittelbarer Nähe liegt und somit in 5 min. fußläufig zu erreichen ist.
Ebenso ist der Ort in der Region für die hervorragenden Restaurants oder legendären Bars bekannt. Darüberhinaus gibt es noch verschiedene Sportvereine wie Tennis- und Wassersportclub oder sogar ein Oldtimer- und Motorsportverein für echte Fans.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Jede der drei großen Eigentumswohnungen liegt separat auf einer eigenen Etage. Dabei misst die größte Wohnung im Erdgeschoß ca. 119 m² und verfügt dazu noch über eine weite Terrasse und einen eigenen Garten. Die Wohnung im darüber liegenden Obergeschoß hat eine Wohnfläche von über 111 m² und die Dachgeschoss-Wohnung eine von fast 91 m² . Die höher liegenen Wohnungen haben jeweils einen breiten, zum Attersee hin ausgerichteten Balkon.
Die Erdgeschoß-Wohnung ist direkt mit dem Untergeshoß und einer dort eingebauten Sauna verbunden. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer, von denen eines z.B. als Büro geeignet wäre. Der Master Bedroom hat zudem ein eigenes Bad. Der Wohnraum im DG begeistert durch die 4,50 m Raumhöhe mit einer besonderen Wohnatmosphäre.
Vier überdachte PKW-Plätze unter zwei Carports und zwei weitere PKW-Stellplätze befinden sich auf versetzten Ebenen im UG und EG.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
