Das DÖRNBERG – Karolinenhof 02

Der Karolinenhof 02 – Gehobene Wohnart.

Der Karolinenhof ist der dritte Bauabschnitt des DÖRNBERG Quartiers. Nahversorgung, Parkanlagen, Kindertagesstätten, Spielplätze, Schulen, Erholungsräume, Freizeiteinrichtungen – alles ist hier fußläufig erreichbar. Auch die historische Altstadt Regensburgs ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Im Zentrum des Bauabschnitts umgeben von grünen Freiflächen befindet sich der Karolinenhof 02 – fünf außergewöhnliche Häuser, deren unterschiedliche Gestaltung höchste Individualität zum Ausdruck bringt. Die hochwertigen Wohnungen mit ihren stilvollen und frei konfigurierbaren Designlinien lassen keine Wünsche offen.

Living Next Level

Stil statt Standard – im Karolinenhof 02 wohnen Menschen, die das Besondere schätzen und ihren eigenen Stil haben. Sie finden in den fünf dreigeschossigen Gebäuden insgesamt 74 attraktive Eigentumswohnungen mit ganz unterschiedlichen Größen, Grundrissen und Ausstattungen für höchste Ansprüche und modernste Anforderungen.

Extravagante Präsenz - Stilvolles Entrée

Das klassisch-edle Wandleuchten-Design in den Eingangsbereichen verstärkt die Wirkung von Exklusivität und Originalität

Filigrane Schlosserarbeiten wie das raumhohe Stabgeländer aus Flachstahl vermitteln Handwerkskunst in Vollendung. Die Ablagen vor den Briefkästen bestehen aus massivem Naturstein und die Handläufe sind aus edlem Eichenholz gefertigt. Auch die Haustüren in Echtholz verkörpern spürbare Qualität und zeitloses Design. In den überwiegend mit Tageslicht erhellten Treppenhäusern des Karolinenhof 02 finden Sie nur hochwertige Fliesenbeläge, Intarsien und Betonwerksteine von bekannten Marken wie Mutina oder Villeroy & Boch.

Urban Classic, Pure Nature, White, Sophisticated Elegance.
Vier Designlinien, volle Auswahl.

Bei der Innenraumgestaltung Ihrer Wohnung haben Sie die Wahl zwischen vier unterschiedlichen Design- und Ausstattungslinien. Jede davon verkörpert einen eigenen Wohnstil, bei dem jedes Detail perfekt aufeinander abgestimmt wurde. In allen vier Varianten kommen ausschließlich hochwertige Produkte und Materialien zum Einsatz, die sich zum Teil individuell konfigurieren lassen.

• Raumhöhe: Optimiert durchdache Grundrisse mit angenehmen Raumhöhen bis 2.70 m
• Bad: Es gibt Tageslichtbäder mit schwellenfreier Walk-in-Shower.
• Schlafzimmer: Einige Grundrisse im Karolinenhof sehen En-Suite-Bäder und -Ankleiden vor.
• Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne: Die großzügigen Freibereiche sind über mehere Zugänge begehbar.
• Gäste-WC: Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern haben ein zusätzliches Gäste-WC.

Bestens ausgestattet.
Hier zieht die Zukunft gleich mit ein.

TIEFGARAGE MIT E-MOBILITÄT.

Architektur, Ausstattung, Beleuchtung – in der großzügigen Tiefgarage des Karolinenhof 02 ist alles aufeinander abgestimmt. Die Tiefgarage vermittelt ein helles und freundliches Ambiente. Auch funktionell erfüllt das Untergeschoss Ihre Ansprüche: So sind zum Beispiel alle Stellplätze für intelligente E-Ladestationen vorgerüstet und somit schon jetzt auf Zukunft programmiert.

SMART HOME.

Der Karolinenhof 02 ist fit für eine neue Dimension des Wohnkomforts: Schon in der Grundausstattung verfügen alle Wohnungen über eine Vorrüstung (zum späteren Umbau) für intelligente Smart-Home-Anwendungen. Optional ist ein „Smart Home Standard Paket“ (gegen Aufpreis) erhältlich, das die intelligente Steuerung von Jalousien, Beleuchtung und Fußbodenheizung umfasst.

Dank des offenen KNX-Systems sind die Möglichkeiten zur kontinuierlichen Erweiterung nahezu grenzenlos. Entscheiden Sie sich für ein Smart-Home-System, ist die Erstkonfiguration sowie die anschließende Einweisung durch einen technischen Berater inklusive.

Flair und Charme. Regensburg.

In Regensburg zu leben macht glücklich. Mit ihren malerischen Gassen, dem historischen Stadtkern, der steinernen Brücke, dem imposanten Dom, der vielfältigen Gastronomie, dem lebendigen Kulturbetrieb, den grünen Flusslandschaften und großzügigen Parks bietet die UNESCO-Weltkulturerbestadt ein enormes Potenzial an Lebensqualität.

Der Karolinenhof im DÖRNBERG spiegelt das urbane Lebensgefühl von Regensburg – Sie wohnen urban und naturnah zugleich. Von hier sind alle Wege kurz, sei es in das Gassengewirr der Altstadt oder zu den einladenden Uferbereichen der Donau. Zentral gelegen innerhalb des neuen Quartiers und zu allen Hotspots der Stadt ist der Karolinenhof ein Synonym für das Wort „Bestlage“.