BUWOG SET44
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Geolyzer Kartenausschnitt

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens BUWOG SET44

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² samt Badewanne, Dusche und Balkon

  • Effizienzhaus 55
BUWOG Bauträger GmbH
  • Adresse
    Harzer Straße 43-45, Brockenstraße 2, 4, 6, 8, 12059 Berlin / Neukölln
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    446.900 €
  • Zimmeranzahl
    2
  • Wohnfläche
    65,48 m2
  • Gesamtfläche
    65,48 m2
  • Baujahr
    2028
  • ID
    285625
  • Anbieter Objekt-ID
    94172_ WE 004

Merkmale

  • Balkon
  • Befeuerung: Solar
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden

Lage

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Trepkölln: Das steht für die perfekte Mischung aus dem bunten, vielfältigen Neukölln und dem gemütlichen, grünen Treptow-Köpenick. Hier, direkt an der Grenze der beiden Bezirke, vereint sich alles, was in Berlin begehrt ist. Die Anbindung ans Zentrum könnte flexibler kaum sein und mit dem fußläufig erreichbaren S-Bahnring und der nahen Stadtautobahn gelangen Sie bei Bedarf ohnehin schnell in alle Richtungen.

Ausstattung

Von der gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen
4-Zimmer-Wohnung in BUWOG SET 44: Die Ausstattungsdetails
Ihres neuen Zuhauses sind weit mehr als nur Nebendarsteller.

*Parkett in den Wohnbereichen Wohlfühlen
*Fussbodenheizung in allen Räumen
*Fenster mit Dreifachverglasung
*Schallschutz
*lichte Raumhöhen von über 2,50 m
*teilweise bodengleiche Duschen
*hochwertige Armaturen von Markenherstellern
*Handtuchheizkörper
*nahezu alle Wohnungen mit Balkon oder Loggia
*Feinsteinzeug von Villeroy & Boch

Beschreibung

Die Häuser des Wohnensembles BUWOG SET 44 fügen sich geschickt in die noch erhaltenen Gebäude der ehemaligen Geyer-Werke ein. Form und Materialität der Klinkerfassade greifen behutsam die Industrie-Architektur der denkmalgeschützten Häuser auf und übertragen sie in die Moderne. Die klare Gliederung der Gebäude, die durch die zentrale Lage des Innenhofs gekennzeichnet ist, ermöglicht die Schaffung einer Vielzahl von Wohnungstypen, die sich durch eine hohe Aufenthaltsqualität auszeichnen.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44.1
Energieträger: FERN
Energieklasse: A
44.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

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Projektgesellschaft:
BUWOG - Harzer Straße Development GmbH

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 89.380 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.378 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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