Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
Bei der Wohnform Wohnbau, einem erfahrenen und grundsoliden Bauträger als Familienunternehmen in zweiter Generation, der Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite steht.
Bevor Sie sich den nächsten Seiten unseres ausführlichen Exposés widmen, möchten wir Sie auf die besonderen Vorteile unseres Projektes "BuchfnkenTRAUMHAUS" hinweisen.
Kleine und individuelle Baumaßnahme bestehend aus drei Reihenhäusern, jeweils mit Garage und Stellplatz.
Wohngesunde Bauweise in überwiegend traditionellem Ziegelmauerwerk, kombiniert mit moderner und umweltfreundlicher Gebäudetechnik sowie langlebigen und bewährten Baustoffen.
Zukunftsorientierte und umweltfreundliche Energieversorgung der Häuser durch einen ökonomisch wertvollen Fernwärmeanschluss. Die Häuser werden entsprechend der derzeit gültigen EnEV 2016 ausgeführt.
Ebenso haben wir das Grundstück bereits realteilen lassen
Sollte der Grundriss nicht ganz Ihren Vorstellungen entsprechen, zögern Sie nicht und sprechen Sie uns an! Unser Team aus Bauingenieuren und Architekten, mit der Erfahrung von über 500 erstellten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten dreißig Jahren, berät Sie gern, professionell und individuell.
Die Fertigstellung der Häuser wird notariell für Anfang Dezember 2019 geplant.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum von den eigenen vier Wänden oder schaffen Sie sich eine wertbeständige Kapitalanlage.
Wir freuen uns auf Sie.
Das Team der Wohnform Wohnbau GmbH
Highlights, an denen Sie uns ruhig messen dürfen...
Wir möchten Ihnen in dieser Aufstellung einen Auszug aus der Baubeschreibung geben und den einen oder anderen Punkt zusätzlich erläutern:
Häuser
Aufwändige, anspruchsvolle Architektur
Satteldachausführung
Dreispänner mit getrennten Bodenplatten
Qualitätsziegelmauerwerk, Kellerer ZMK 11
elektrische Rollläden mit Auf- und Abschalter an allen Fenstern (außer Keller, Gäste WC und Dachflächenfenster)
Fußbodenheizung mit Raumthermostat in allen Räumen
sämtliche Hausanschlusskosten sind im Preis enthalten
bodentiefe Fensterelemente auf der Süd-Ost-Seite
Sanitärprogramm "MyStyle 2.0" von Richter & Frenzel und Kaldewei
zahlreiche Wahlmöglichkeiten bei Türen, Fliesen und Bodenbelägen
Handtuchtrockner-Heizkörper im Bad
Wohnraumlüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung (Fabr. Meltem)
Aluminium-Hauseingangstüre mit Klarglasfeldern und Dreifach-Verriegelung
Glattputz in Q2-Qualität in allen Räumen
Haustrennwände in gehobenem Schallschutz
Blower-Door-Test
Außenanlagen weitgehend angelegt
Müllhäuschen beidseitig zu öffnen
Gabionenwand zur Trennung der Terrassen
...und vieles mehr
Garagen
ca. sechs Meter Länge, somit noch Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Regale
Gartenzugang auch über Garage möglich bei Haus 1 und 3
Elektropaket mit Lampe und Schalter
elektrischer Garagentorantrieb mit einem Funk-Handsender
Die Außenputzstruktur der Garage entspricht der des Hauses um eine architektonische Einheit zu gewährleisten
Die Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt zentral und doch in ruhiger Lage. Es besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nur 10 Gehminuten entfernte S-Bahn-Station Olching (S3). Diese fährt im 10- bzw. 20-Minuten Takt in die Landeshauptstadt München.
Die Fahrt bis Marienplatz (Zentrum) dauert 25 Min. Olching liegt verkehrsgünstig an der A8 München - Stuttgart (Ausfahrt Fürstenfeldbruck / Dachau). Der Flughafen München "Franz Josef Strauß" ist über die Autobahn in ca. 40 Minuten erreichbar.
Das Grundstück (hier rot makiert) befndet sich in der Buchfnkenstraße Ecke Grasmückenstraße, eine ruhige Ortsstraße mit viel Grün gegenüber vom Parkfriedhof.
Hier fühlen wir uns wohl
Straßenanbindung:
Hauptstraße - Münchner Straße - Fürstenfeldbrucker Straße
Fernanbindung:
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die vorhandene
S3 - Haltestelle "Olching" sowie durch die Busverbindung Nr. 833 gegeben.
Sie benötigen ca. 25 Min. Fahrzeit nach München-Marienplatz.
Einrichtungen:
Kindergärten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium befnden sich in nächster Nähe/td>
Einkaufsmöglichkeiten:
große Auswahl aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Fußnähe Zentrum von Olching / Hauptstraße
Der Dreispänner liegt in einer guten, ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. In der näheren Ungebung befnden sich viele Einfamilien-, Doppelhäuser und kleine Mehrfamilienwohnhäuser.
Die Gemeinde Olching verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen sowie über einen hohen Freizeitwert. Besonders zu erwähnen sind hier der Olchinger See sowie die Spazierwege an der Amper.
Mit knapp 27.000 Einwohnern ist die Stadt Olching im Münchner Westen in den Wirtschaftsraum München eingebunden. Die hervorragende Infrastruktur in Kombination mit attraktiven Wohnmöglichkeiten machen Olching als Standort besonders interessant. Die gute Verkehrsanbindung Olchings umfasst die S-Bahn sowie die nahe gelegene Ausffahrt zur A8 Salzburg - München - Augsburg - Stuttgart und zum Autobahnring A99.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
