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Sie wohnen am Rande eines ruhigen Wohngebietes im Süden von Zuffenhausen. Die leichte Hanglage am nördlichen Rand des Burgholzhofes mit seinen zahlreichen Schrebergärten vermittelt Ruhe und Idylle. Zuffenhausen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke und andere Einrichtungen sind in der Nähe oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Es ist ein sehr gut ausgebautes Nahverkehrsnetz vorhanden, welches S-Bahn, U-Bahn und Bus mit einschließt.
Objektbeschreibung
Miteinander Wohnen Der Wohnungsmix aus kleineren und größeren Wohnungen und ein attraktives Umfeld sind optimal auf verschiedene Lebenssituationen ausgerichtet. Attraktive Grundrisse für Singles, junge Paare sowie Familien und ältere Bewohner.
Schöner Wohnen - einfacher Leben Eine renommierte Hausverwaltung und auf Wunsch der Eigentümergesellschaft ein Hausmeisterservice, kümmern sich um die technische und wirtschaftliche Organisation des Hauses sowie um die professionelle Abrechnung der Nebenkosten.
Ausstattung und Qualität
Fußbodenheizung
Parkett- und Fliesenböden
Bodengleiche Duschen und hochwertige Sanitärausstattung (Duravit D Code)
TV-Anschlüsse und Telefonvorbereitungen in allen Wohn- und Schlafbereichen
Seniorengerechter Ausbau auf Wunsch möglich
2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen sowie 4 - 5 Zimmer Galeriewohnungen im Dachgeschoss
49 m² - 123 m² Wohnfläche
Barrierearme Etagenwohnungen (außer die Galeriewohnungen im Dachgeschoss)
Tiefgarage, direkter Zugang ins Haus
Aufzug in alle Etagen
Abstellraum je Wohnung im Gartengeschoss
Gemeinschaftlicher Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum
Individuelle Ausbauwünsche sind möglich (z.B. seniorengerechter Ausbau)
KfW 55 Energieeffizienzhaus
Zuffenhausen
... hat eine Spitzenposition in der Region Einst von Landwirtschaft und Weinbau geprägt, ist Zuffenhausen heute ein Standort mit gesamtstädtischer Bedeutung durch namhafte Unternehmensniederlassungen und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Unternehmen wie Bosch und allen voran die Porsche AG haben hier ihre Werke. Zuffenhausen und die Porsche AG verbindet eine lange Geschichte. So ist seit 2009 das Werksmuseum von Porsche hier beheimatet.
... hat eine ideale Verkehrsanbindung Einst von Landwirtschaft und Weinbau geprägt, ist Zuffenhausen heute ein Standort mit gesamtstädtischer Bedeutung durch namhafte Unternehmensniederlassungen und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die B27 und die B10 verlaufen durch den Stuttgarter Stadtteil. Die Anschlussstelle der A81 Zuffenhausen/Korntal-Münchingen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zur U-Bahn-Haltestelle Hohensteinstraße sind es etwa 8 Gehminuten. An der ebenfalls schnell zu erreichenden S-Bahn-Haltestelle befinden sich Park & Ride-Parkplätze. In weniger als 10 Minuten erreicht man mit der
S-Bahn die Stuttgarter City sowie die Barockstadt Ludwigsburg in nördlicher Richtung. Der Stuttgarter Flughafen ist ebenfalls mit S-Bahn oder über die Autobahn gut erreichbar.
... ist Freizeit Der hohe Wohn- und Freizeitwert zeichnet sich vor allem durch die Sport- und Freizeitangebote der zahlreichen Vereine aus. Eine optimale Nahversorgung ist ebenfalls gegeben. Der zu Fuß erreichbare Wochenmarkt bietet jeden Samstag frisches Obst und Gemüse aus der Region.
Ein Waldklettergarten, der große Stadtpark und der naheliegende Max-Eyth-See laden zu Aktivitäten und zum Verweilen ein. Die Nähe zur Stuttgarter Innenstadt mit ihrem ansprechenden und vielfältigen kulturellen Angebot, macht das Wohnen in Zuffenhausen sehr attraktiv.
... ist familienfreundlich Ganztägige Grundschule, Grundschule mit Betreuungsangebot, alle weiterführenden Schulen sowie Kindergärten mit unterschiedlichen Betreuungsangeboten sind in Zuffenhausen vorhanden. Dieses Angebot macht es Familien leicht sich hier wohlzufühlen. Das renommierte Robert-Bosch-Krankenhaus auf dem Burgholzhof und das Ärztehaus am Kelterplatz bieten eine rundum sichere ärztliche Versorgung.
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