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In unserem 360° Rundgang laden wir Sie ein, sich bereits jetzt ein Bild von Ihrer künftigen Immobilie zu machen:
BONNER WALL 118
Südstadt. Neu. Erleben.
Kein zweites Viertel in Köln ist so facettenreich wie die Südstadt. Sie macht dabei ihrem Namen alle Ehre. Gemütliche Cafés und Restaurants, der Volksgarten und das Rheinufer geben dem Veedel das südliche Großstadtflair. Anziehungspunkte für Jung und Alt gibt es viele: Ob Chlodwigplatz, Römerpark oder Volksgarten, der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit der Nähe zu Naherholungsgebieten und unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Der Bonner Wall liegt dabei mittendrin und wandelt sich von einer traditionsreichen, kleinen Gewerbestraße zu einem Quartier mit wertvollem Wohnraum. Am BONNER WALL 118 entstehen 36 Neubau-Eigentumswohnungen inmitten der Kölner Südstadt.
36 Neubauwohnungen
Barrierefreie Zugänge
Tiefgarage
KfW-Effizienzhaus 70 / EnEV 2014
2 bis 4 Zimmer
Garten, Balkon, Dachterrasse
Fußbodenheizung
Volksgarten in direkter Nähe
Lage
Der BONNER WALL 118 befindet sich zentral zwischen Volksgarten, Rheinufer, Chlodwigplatz und der Heimat von Fortuna Köln, dem Südstadion. Die Kölner Südstadt liegt in einem Halbkreis um die Altstadt, zwischen den Kölner Ringen und dem Inneren Grüngürtel. Besonderer Anziehungspunkt ist im Sommer der Volksgarten. Er ist nur einen Steinwurf entfernt und mit seinen 14 Hektar eine der ältesten Grünanlagen in Köln. Liegewiesen, Kinderspielplätze, ein Weiher mit Tretbootverleih und ein Biergarten bieten viel Raum zur Erholung.
Auf der anderen Seite lockt das Rheinufer, das in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dort sorgen Römer- und Friedenspark für ein nahezu märchenhaftes Ambiente mit ihren überwucherten Ruinen und verwinkelten Wegen. Eine schnelle Joggingrunde im Volksgarten, ein gemütlicher Spaziergang am Rhein oder einen Kaffee im belebten Veedel: Bewohner der Südstadt sind weder auf PKW noch auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen.
Die Buslinie 142 hält direkt vor der Haustür und verbindet den Bonner Wall mit dem Chlodwigplatz. Von hier ist, durch die Straßenbahnlinien 12, 15 und 16, eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das umliegende Stadtgebiet gewährleistet. Anschluss an den Kölner Autobahnring erhalten Sie in nur wenigen Minuten über das Autobahnkreuz Köln-Süd.
Wohnungen
Am BONNER WALL 118 entstehen 36 Neubau-Eigentumswohnungen in direkter Lage zum Volksgarten. Großzügige Balkone und Terrassen erweitern den Lebensraum und laden zum Verweilen an der frischen Luft. Durch die private Tiefgarage wird zusätzlicher Platz für Garten- und Freiflächen der Bewohner geschaffen. Die durchdachten Grundrisse, die Lage und die perfekte Infrastruktur der Neubau-Eigentumswohnungen am BONNER WALL 118 sind für Kapitalanleger wie Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
