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PAHLKE.Immobilien
Mehr Infos zum Anbieter
Adresse
Bergisch Gladbacher Straße 4, 51519 Odenthal
Wohntyp
Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
3 - 4 Zimmer
Wohnfläche
106,6 m² - 111,92 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
3
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 17757
Aufrufe: 6 278
Die Wohnlage „Bergisch Gladbacher Straße 4“ genießt u.a. aufgrund der sehr zentralen Lage inmitten des Odenthaler Zentrums einen sehr guten Ruf. Odenthal hat seinen Wert als selbstständige, lebendige Gemeinde im Bergischen Kreis weiterentwickelt und behauptet. Die Wohnqualität am Rande des Bergischen Landes, das gut funktionierende Handelsangebot, ein hervorragendes Angebot an Ärzten jeglicher Fachrichtung sowie ein breit gefächertes Freizeitangebot für Jung und Alt haben die Attraktivität von Odenthal nochmals gesteigert. Einkaufsmöglichkeiten, Veranstaltungen, Kirchen und Museen locken auch viele Nicht-Odenthaler in den Ort, der gastronomisch neben der typischen Bergischen Landküche auch internationales zu bieten hat. Des Weiteren verfügt Odenthal über eine hervorragende Infrastruktur mit Grund- und weiterführender Schule, Apotheken, Banken und vielem mehr. Die Verkehrsanbindung von Odenthal in die umliegenden Städte Bergisch Gladbach und Leverkusen ist günstig. Die nächste Autobahnauffahrt sowie mehrere Bahnhöfe sind mit dem Auto binnen 15 Minuten erreichbar.
Das Objekt Bergisch Gladbacher Straße 4 grenzt mit rund 100 Metern Fußweg an das Odenthaler Zentrum und wird insgesamt in 11 Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die geräumigen, modernen Grundrisse sind nach Süden, Osten oder Westen ausgerichtet. Lageabhängig sind Terrassen mit Gartenanteilen oder große Loggien/ Dachterrassen vorhanden, die das Raumangebot der 2- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² abrunden. Alle Wohnungen, unabhängig vom Geschoss, sind von der Tiefgarage und einem erdgeschossigen Haupteingang bis zur Wohnungseingangstüre über das Treppenhaus oder die Aufzugsanlage erreichbar. Die Wohnung 1 wird über einen separaten Eingang erschlossen. Aufgrund der großzügigen Aufzugsanlage sind die Zuwegungen zu den Wohnungen ebenerdig, barrierearm und altengerecht. Alle Wohnungen verfügen über ausreichend Abstellfläche oder erhalten Kellerräume. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind teils im Untergeschoss und teils im Außenbereich vorgesehen. Neben den Tiefgaragenstellplätzen und den Kellerräumen werden die technischen Anlagen (Heizung, Elektroverteilungen, etc.) im Untergeschoss angesiedelt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
